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根据武汉市房地产信息网统计数据显示:十二月份第二周全市10个区新建商品房交易共1690套,成交总面积196964平方米,与上周190774平方米的交易总面积相比成交量上涨了3.24 %。本周我市商品房成交均价为5239元/平米,与第上周的5688元/平米相比,下跌了7.89%。
2007年武汉市每周商品房成交均价及套数表(单位:元/平方米):
进入12月第二周,武汉市商品房成交量、成交均价双双下挫。目前,武汉市房地产价格处于高位运行,由于近期房地产调控政策影响,深圳,上海,广州房地产市场成交和销售情况出现不同程度的下滑,武汉市场观望气氛开始浓厚;同时,因房价高位,一定程度上超过市场实际购买承受能力,中低价位,地处郊区的楼盘住宅成交量明显增加。预计年内,本地房地产市场表现将更加平淡。
附:12.8-12.14日交易详细数据(来源自武汉房地产信息网)
本周商品房日均成交量呈现低迷趋势,的仅为12月13日297套。本周成交均价的是晋合世家,位于汉口中心区,成交均价为14827.25元/平方米;成交均价的是世纪阳光花园,位于沌口片区,成交均价为2499.17元/平方米。