成交"降温"?No!货量少是真 好房不抢手慢无

来源:房天下 2016-08-19 00:30

[摘要] 武汉的酷暑难消,但楼市的“日均成交千套”的神话却被终结,立秋的号角吹来了“降温”的冷风。

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武汉的酷暑难消,但楼市的“日均成交千套”的神话却被终结,立秋的号角吹来了“降温”的冷风。上周的武汉楼市成交量降至5339套,环比下降21%,走向下坡路。另据观察,本周8月15日武汉新建商品房成交608套,8月16日武汉新建商品房成交774套,8月17日武汉新建商品房成交753套。就此成交“降温”的现象,笔者认为,在连续多个月大量的需求释放过后,政策红利的刺激效应开始放缓,武汉楼市成交量也有所减少。

另外,由于近数月创纪录的成交影响,武汉商品住宅库存量急剧减少。近期,多个片区面临无房可卖的局面,成交量也随之下滑,据分析,成交量下滑的主要原因还是因为品牌房企的供货量不足所致。

一边无房可售,另一边是有货量的楼盘开盘火爆。就上周开盘楼盘看,8月13日保利清能西海岸推出18-21#建面75、98、108平房源,去化95%;8月14日开盘的美好名流汇推出一期K5地块2、4号楼建面35、45、77、99平户型,去化95%。8月13日开来都市丰景推出5#建面80平房源,去化75%;8月13日龙山观邸推出4号楼建面120、125、132平房源,去化73%;8月13日鼎鑫摩卡小镇推出40#建面81平、82平两房和120平三房;8月13日滠水春晓推出二期3#建面89、117平房源,4#建面90、120平房源,去化良好;8月13日武汉恒大龙城推出三期69-71#建面80-132平房源,去化90%;8月14日兴华尚都国际推出15#16#建面88-149平米三至四房,去化89%;8月14日美好名流汇推出一期K5地块2、4号楼建面35、45、77、99平户型,去化93%。总体来讲,进入酷暑,传统淡季不淡反而火爆,武汉楼市热度不减。

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8月14日兴华尚都国际开盘现场

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8月14日美好名流汇开盘现场

所以,库存不足,好房不多,再不抢房,手慢便无!考虑到这样的现实,房天下周末购活动开启,汉口栈、沿海国际中心、武汉设计广场、远洋庄园都会有专场特价房源,6.5折起。另外,笔者也根据武汉现在的市场,特地推荐当下值得抢购的好房,希望能给购房者置业帮助!

美联联邦生活区二期城仕400-890-0000 转 829034

美联联邦生活区二期城仕位于二环旁兴业路与文博路交汇处,属于联邦生活区的心脏的位置,总建面是44.7万方.美联联邦生活区二期城仕,由K4、K7两大地块组成,南面是武汉文化中心-华中图书交易中心,毗邻国际永旺石桥店,未来将是一个几千户高端智慧社区。美联联邦生活区二期城仕首次推出的是其中的K7地块,由10栋住宅组成,户型包括建面75-85平米两房,90-105平米三房,以及110-135平三房,户型丰富。

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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网友评论
价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

美联现在还有loft复式楼呀,155项目2723销售0880,可以随时看呀

2018-10-18 23:06:55 来自 Android客户端 回复(2) (2)

价格:2  地段:4  交通:3  配套:3  环境:2

担心好的楼层选不到,网络选房直接秒选,看窝铭带您上车

2018-10-17 22:59:08 来自 Android客户端 回复(0) (2)

价格:4  地段:5  交通:3  配套:3  环境:5

物业费2.7元/㎡·月,价格还能接受,就看服务质量了。这区域周边楼盘较少,就这一个楼盘挺孤单的,是否影响以后配套的发展拭目以待吧。

2018-09-18 06:54:32 来自 PC 回复(0) (0)

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