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[摘要] 武汉房天下数据监控 显示， 12月第四周（12月18日-12月24日）武汉新建商品房共卖5780套，日均卖房825套，成交面积超56万平。
2017年还有一周即将结束，开发商加大年底推盘力度。武汉房天下数据监控 显示， 12月第四周（12月18日-12月24日）武汉新建商品房共卖5780套，日均卖房825套，成交面积超56万平；新建商品住宅成交4113套，成交面积约28万平。共有24个楼盘集中加推，日均开4盘，包括中南拂晓城、北辰蔚蓝城市、中锐滨湖尚城、阳光城央座、万科金域 等5大新盘入市。
【12月武汉楼市回顾】
成交：住宅成交环比大涨26% 成交面积反跌18%
虽然同比仍为下降，但较上周相比武汉楼市成交均有显著上涨。数据显示，第四周武汉共有24盘入市，较第三周的16盘再次上涨50%。新建商品房成交5780套，环比上涨19.5%；成交面积56万平米，环比涨15%；新建商品住宅成交4113套，环比涨幅达26%。由于第三周武汉三镇均有豪宅大户型入市，上周成交面积涨幅高达27%。
：江夏洪山成交占半壁江山 汉阳新洲紧随其后
包括新华联青年城、长投绿城蘭园、中锐滨湖尚城等楼盘入市，上周江夏区成交久违升至首位。新建商品住宅达885套，成交面积约9万平方米；商品房则是洪山区成交居首，成为各大 中 一个成交破千的 ，成交套数1023套，成交面积达9.4万平。
四新 仍是汉阳供应主场，海伦春天四期和新城璟棠均在上周加推，新城璟棠由于 排号当天人数过多，选择在上周六在现场抓阄开盘，被网友戏称为“武汉楼市的一股清凉”。统计显示，汉阳区成交共590套，成交面积近5万套。
另外值得注意的是，由于 21号线和通车和不限购的利好，新洲区成为资金不充足的刚需购房者首先。开发商也趁机大规模供货。阳逻上周包括共有德雅国际城、当代满庭春MOMA、欣隆湖滨半岛三大楼盘入市，毛坯均价6500元/平左右，加装修8000元/平，可以算是目前已通轨道交通 的 。
开盘：上周24盘扎堆抢入市 新盘、豪宅、神盘轮番开
上周武汉开盘楼市再创新高，共有24大楼盘入市，环比大涨50%。至此，12月武汉已开64盘， 后一周预计还有接近20盘将推。
上周入市新盘为中南拂晓城、北辰蔚蓝城市、中锐滨湖尚城、阳光城央座、万科金域 。其中，中南拂晓城、北辰蔚蓝城市和中锐滨湖尚城均为当时的 项目。
2016年横店片首次出让了4宗地块，分别由北辰实业和中南建设包揽。其中，中南竞得约24万方土地，楼面价分别为4188元/平和5199元/平，这也是江苏中南建设首次进入武汉市场；北京北辰实业拿下剩下的约95万方土地，楼面价约4800元/平。
中南拂晓城和北辰蔚蓝城市为横店片的两个首开楼盘，均价为11000元/平。虽然该 目前刚刚开发，但房价已超过盘龙城发展成熟的 。房天下数据显示，目前盘龙城在售楼盘新力帝泊湾、天汇龙城等毛坯均价8000元/平，加装修10000元/平左右。中南拂晓城共推超千套房源，目前仍有房源在售；北辰蔚蓝城市则仅推156套，全部售罄。
中锐滨湖尚城为江夏区 ，当时楼面地价7299元/平，本次开盘仅推洋房房源，均价15000元/平方米，含2500元/平装修，全部售罄，远超上半年光谷东的备案均价12500元/平。
阳光城央座是阳光城收购的香港路中华城项目，本次为收购后的首次开盘。推出建面约42-167平高层加装修房源，整体均价31000元/平，含4000元/平装修。房价和泛海国际芸海园、当代中锐万国府基本持平。
万科金域 为“万科武昌生活圈”之中之一，位于华中师范大学体育学院旁。本次首开推出首118-140平加装修房源，均价28000元/平，目前还有房源在售。
今日（12月25日），融创观澜壹号已开盘，共推出1540套房源，加装修均价12500元/平，目前已全部售完。洪山南湖的东原乐见城预计晚上6点网开，推出3、6、7#建面95-125平毛坯户型；汉阳四新的凤凰小城晚上8点开盘，推出网上开盘推出2#、3#建面85-120㎡毛坯户型。
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