房地产市场就像一个跷跷板，商业和住宅分别坐在两头，一头低下去的时候，另一头迟早会抬起来。目前，武汉住宅实行限购政策下，商铺一头已有翘起来的苗头，成交销量逐渐攀升！

因武汉限购持续加码，商铺 需求增长明显，从数据走势可以看出：2017年武汉市营业用房成交持续增加，再次刷新记录，为157万方，同比增长8%；武汉市营业用房均价在前两年连续回落之后，2017年止跌回升，为166145每平米，同比上涨21%，为近7年 值。

此外，2017年武汉社区商铺成交65.3万方，综合体/购物 成交34.4万方。专业市场成交11.4万方，成交面积占比来看社区商铺/住宅底商占比增至65%，综合体/购物 占比降至22%。

相对于风险较大的购物 /综合体和专业市场， 及风险较小的社区商铺/住宅底商仍是 者关注的重点，尤其是 区域及光谷、后湖、江夏、经开等热点区域。

武汉商铺成交量的攀升，不仅仅是住宅限购造成的。推动武汉商业市场回暖的更有以下两大主要因素。

一是近年来武汉经济和城市快速发展，尤其是放宽 所吸引的巨大外来人口推动了商业需求的增长和升级。

二是后湖、四新、东西湖、经开辐射区等房地产快速发展，入住率提高，导致新城区商业需求增长。

总的来说，商铺作为 佳品，可提供双重，短期内，稳定的租金收入是收入的保障，长远看， 地段的商铺价值会越来越凸显！

踞守 16号线（在建中）出站口

拥有汉南城市快线，汉洪高速两条干线

预计未来日客流量达60000+

吸引全武汉商业消费客流

2万人次的家庭消费需求，辐射周边近十万常驻人口

为商铺经营带来 无限， 自营两相宜

在商铺产品规划上，武汉绿地城经过准确的市场定位，推出建面约24-193㎡高性价比临街商铺，仅献15席，臻席递减中！

坐拥百万人潮， 16号线建设中

奥莱旁醇熟商业，24-193㎡临街铺，仅15席

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