综合评分4.09分／5分

新城阅璟台为13强品牌开发商新城控股打造的武汉 圆梦系 住宅产品，总建筑面积约34万方，建筑密度仅17.3%，容积率为3.5，绿地 达35%，车位配比高达1：1.2，属于一个低密度品质社区。由10栋退台花园洋房和12栋一线览江超高层组成，目前首开的5栋洋房已售罄，即将推出2栋超高层住宅，敬请期待。

优点：

1、品牌开发商，产品 ；

2、稀缺的江景资源，独特的滨江天际线；

3、think芯百年住宅技术，结构可改造；

4、一级物业管理资质；

5、产品户型竞争力大。

缺点：

1、目前 展示面不佳；

2、目前周边无大型商业配套；

3、目前交通不便。

价格4.39分／5分

新城阅璟台项目2018年3月24日已推出Y1-Y5号楼庭院洋房，共计182套，均价14500元/㎡，开盘1即售完，预计2018年5月推出一期超高层G2、G3号楼，主力户型为建面102平-129平3居，价格待定，样板区已对外开放。

地段交通3.59分／5分

本区域内拥有“三横三纵”的立体快速交通网，横向沿三环线白沙洲大桥，鹦鹉洲大桥以及正在建设中的杨泗港快速通道布局；纵向沿武金堤路、白沙洲大道、珞狮南路布局。

三环线白沙洲大桥/鹦鹉洲大桥或杨泗港大桥（在建）转白沙洲大道——丽水路——项目

• 武昌 可走：

白沙洲大道/珞狮南路三环线——丽水路——项目

• 公交：乘坐307在青菱河路丽水站下车步行1000米、乘坐593在白沙五路长征三路站下车步行2000米即到。

• ：规划 5号线（南三环站）、15号线（建和站）

配套3.41分／5分

幼儿园：小区自带幼儿园、育才实验幼儿园（万科金色城市）

中 ：项目西南侧规划 、青菱 、鲁巷 、卓刀泉 建和校区（建和中 ）、武昌实验寄宿

大学：黄家湖大学城

医院：青菱街社区卫生 、华中科技大学协和医院联体医院、洪山区张家湾社区卫生服务 、武汉市高新中医院门诊部、惠康仁济医院、湖北中医大学附属医院和武汉科技大学附属医院等

楼栋户型4.59分／5分

由10栋退台式墅质洋房和12栋一线览江超高层组成，本次即将推出的是G2、G3栋超高层

G2# 48层，四梯四户，有113和128㎡两个户型

G3# 47层，四梯四户，有102和129㎡两个户型

户型分析：113㎡三房两厅两卫户型：

优点：四梯四户，think芯大板技术，可根据需要改动房屋内部结构；南北通透，南向外立面位于同一水平面保证上、下午都有阳光；户型方正，基本无浪费；动线设计合理，动静分区，客餐厅一体化；三开间朝南，客厅及两间主要卧室均朝南，客厅与次卧连接南向超大阳台；自带独立衣帽间、卫生间和南向全景飘窗；卫生间均采用干湿分区设计，且明卫。

缺点：除了得房率不是很高，该户型没有明显的缺点。

小区品质4.62分／5分

新城阅璟台由 13强的开发商新城控股打造，目前该产品为武汉 个圆梦系 产品，品质体现如下：

•         洋房 ：配套地下负一层，一、二层送地下室及庭院，顶层跃层并送露台；舒适度高：地下室大量使用采光井；全地下停车位，真正实现人车分流；私密和便利性：超高层“一梯一户”专属电梯前室、洋房“一梯两户双向贯通梯”。
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•         think“芯” 住宅技术运用：整个建筑南立面 户型的面宽几乎在同一水平面上，并且独特的北向廊道设计也保证了良好的通透性。在室内空间的打造上，尽量降低套内承重墙的面积，使室内空间自由可变，为将来户型的可变调整预留可能性和自由度。
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•         景观布局，提升居住体验：“两轴、一环、一 、四节点”的景观布局，在归家路线、休闲路线、慢跑路线等均可欣赏社区风景。
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•         高品质物业：“金领结”、“后一公里”等服务体系，快速响应和解决业主需求；获得希尔顿体系服务，提供五星级酒店式物业服务。
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