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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第3周武汉新房价格14481元/平，环比上周下跌0.11%。从区县角度来看，本周武汉房价新房价格最高的区县是武昌31767元/平，涨幅最大的区县是新洲7414元/平，环比上周上涨0.16%，跌幅最大的区县是青山18331元/平，环比上周下降1.63%。
一、武汉新房价格情况
5月第3周武汉新房价格14481元/平，环比上周下跌0.11%。
图1：武汉新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周武汉新房价格前三名是武昌31767元/平、江岸30019元/平、江汉28072元/平，后三名是汉南6759元/平、新洲7414元/平、蔡甸9218元/平。其中，涨幅最大的区县是新洲7414元/平，环比上周上涨0.16%，跌幅最大的区县是青山18331元/平，环比上周下降1.63%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 新洲 | 7414 | 0.16 |
| 蔡甸 | 9218 | 0.13 |
| 黄陂 | 11327 | 0.09 |
| 东西湖 | 11537 | 0.08 |
| 汉阳 | 19965 | 0.05 |
| 江汉 | 28072 | 0.00 |
| 江夏 | 14760 | 0.00 |
| 经济开发区 | 11813 | 0.00 |
| 汉南 | 6759 | 0.00 |
| 江岸 | 30019 | -0.06 |
| 武昌 | 31767 | -0.11 |
| 东湖高新区 | 21529 | -0.13 |
| 硚口 | 24361 | -0.23 |
| 洪山 | 17916 | -1.01 |
| 青山 | 18331 | -1.63 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为武汉城建·楚宝里。武汉城建·楚宝里位于武汉江汉湖北省武汉市江汉区中山大道与前进二路交汇处，由武汉地产集团有限责任公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年5月第3周武汉热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 武汉城建·楚宝里 | 江汉 | 住宅 | 待定 | 60 |
| 2 | 保利·江锦1号 | 武昌 | 商业 | 23000元/平方米 | 37 |
| 3 | 静安府 | 武昌 | 住宅 | 21000元/平方米 | 30 |
| 4 | 武汉城建光彩国际 | 江岸 | 住宅 | 39000元/平方米 | 30 |
| 5 | 福星惠誉·星誉国际 | 江岸 | 住宅 | 22000元/平方米 | 30 |
| 6 | 万科锦绣湖山 | 江岸 | 住宅 | 34000元/平方米 | 29 |
| 7 | 中海·东湖玖章 | 武昌 | 住宅 | 32000元/平方米 | 29 |
| 8 | 福星惠誉·铂雅府 | 江岸 | 住宅 | 244万元/套 | 29 |
| 9 | 中建·湖北文旅·壹品公馆 | 硚口 | 住宅 | 23000元/平方米 | 21 |
| 10 | 信达地产·新外滩 | 武昌 | 住宅 | 28000元/平方米 | 20 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期武汉共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中江岸2个，东湖高新区3个，东西湖1个，汉阳1个，洪山1个，武昌1个，江夏1个。
| 近期武汉新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 驿山高尔夫·观岭 | 东湖高新区 | 驿山高尔夫·观岭于5.18日盛大开盘 | 20000元/平方米 | 四居 | 武汉驿山楚联文旅产业发展有限公司 |
| 2 | 境湖玥 | 汉阳 | 2025年5月 | 13000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉市汉阳区物润置业有限公司 |
| 3 | 金融街金悦府 | 江夏 | 2025年5月17日 | 15000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 湖北当代盛景投资有限公司 |
| 4 | 福星惠誉·铂雅府 | 江岸 | 6号楼已经开盘,主推104㎡三房,145㎡四房。 | 244万元/套 | 三居/四居 | 湖北福星惠誉后湖置业有限公司 |
| 5 | 建发望湖 | 武昌 | 2025年3月 | 39000元/平方米 | 四居 | 黄石悦发房地产有限公司 |
| 6 | 武汉天宸 | 江岸 | 项目预计开盘时间2025年5月 | 28000元/平方米 | 四居 | 华润置地(武汉)有限公司 |
| 7 | 东湖金茂府 | 洪山 | 2025年5月 | 18000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉首茂城置业有限公司 |
| 8 | 中铁·阅湖郡 | 东西湖 | 2025年5月 | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 武汉中铁汉兴置业有限公司 |
| 9 | 长江广电·光谷家 | 东湖高新区 | 2025.05 | 18799元/平方米 | 二居/三居 | |
| 10 | 万科·光谷锦曜 | 东湖高新区 | 2025年5月31日 | 176万元/套 | 三居 | 武汉市万宸房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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