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[摘要] 金地本座位于荣院路和康泰路交汇处,距离雄楚大道200米左右,属于商业型公寓产品,主推带装修小户型,均价15000元/平米。小编就来详细给大家说说雄楚大道的小公寓。
作为武汉市一级道路的雄楚大道,横跨武昌区和洪山区,与武珞路、珞瑜路平行向东,是武汉三镇的武昌区域内长的一条大道,是武昌地区东西向的交通动脉。雄楚大道高架的通车也画圆了武汉二环线。随着雄楚大道BRT的即将通车,雄楚大道也将告别令人头疼的堵车时代,成为武汉重要的快速路之一。雄楚大道沿线目前没有住宅型房源在售,周边众多已经成型的老小区,例如关西小区、华城新都、金地 城等。也有近两年推出的金地雄楚一号,不过目前已经全部售完。金地天悦明年即将加推k7地块房源,前期价格在19000-20000左右。金地本座位于荣院路和康泰路交汇处,距离雄楚大道200米左右,属于商业型公寓产品,主推带装修小户型,均价15000元/平米。小编就来详细给大家说说雄楚大道的小公寓。
金地本座简介:占地面积18065.11平米,建筑面积81147.78平米,总共一栋楼,户数780户,32层,4梯26户,公摊25.5%,总共有36、37、49、51平4种户型。值得 说明一下的是金地本座的土地年限是70年产权的,产权年限为2012年到2082年,但是产品是属于商业类型产品,商业用水用电,无天然气,物业费每平米3元,首付五成,贷款十年,不限购。金地本座下面有2层底商,预计后期也会推出,目前产品和价格待定。
1.地处雄楚大道二环线边,距离光谷广场1.2公里。
2.小区 工程大学BRT站,华城新都公交站6趟公交线路,交通方便。
3.周边商业配套齐全,配有大型商超华润苏果。
4.周边高校众多, 资源丰富,人流量大。
1、水电收费按照商业标准收取。
2、无法享受住宅 政策。
周边无在售住宅房源 出租房源辐射人群广
项目周边目前没有住宅型房源在售,小户型的单间出租比较受欢迎。租客来源多为 工作以及在光谷区域工作的年轻人,也有不少鲁巷 洪山高中等有陪读需求的家长。租金趋势也是随着雄楚大道的日渐完善持续小幅度上涨。目前非毛坯的一室一厅的单间出租价格在2000左右。
非毛坯分为住宅型和办公型 后期投入成本低
项目带装修,且带装修约有两种可供住户选择。住宅型和办公型,除市场上正常带装修约以外,住宅型附赠书桌衣柜电视柜三柜合一的家具,办公型附赠办公桌以及办公柜,大大的降低了后期入住成本,仅需添置少量的家具家电既可入住。
堪比住宅型公寓 小区门禁绿化一个都不少
一般来说,公寓型产品很少做到像住宅那样的小区化管理,基本上也很难有绿化或者活动空间。因为金地本座是属于金地雄楚一号小区里面的一栋楼,所以完全享受到的是住宅的配置,小区内部除去金地本座外还有两栋住宅,小区内有园林绿化景观,同时除了底商 有车位以外,内部完全是人车分流的。小区大门和楼栋大门双重门禁系统,为居住空间多了一份惬意和安全。
带装修的价格低于周边住宅
周边的住宅新房以金地天悦为例大概在两万左右,二手房价格也在一万七以上,金地本座带装修的价格在一万五左右,远低于市场上住宅型产品的价格,在价格上还是比较有 。目前周边没有在售住宅型产品,且目前这一带暂时没有可供开发的土地。
在售的户型基本上的格局都差不多,一室一厅一厨一卫。大户型和小户型开间均为4.4m,小户型进深为7.2米,大户型进深为9.5米。36平的户型为全朝北户型,49平户型为全朝南户型。暗厨暗卫,带装修约中厨房配有橱柜和抽油烟机,卫生间配有面盆、淋浴、马桶。
公交是 超多公交武汉三镇
到这里的公交路线主要有公交529,586,811,715,723,738路到雄楚大道华城新都站下车步行300米左右即到了金地本座的门口。
价值虽高 但位置较尴尬
金地本座距离上来说可以算是在 周边,在2公里以内,从金地本座步行至 2号线杨家湾站大约需要15,至光谷广场站大约需要13。
BRT工程大学站步行可到
距离小区500米以内,今年年底通车,全程无红绿灯,号称地面上的 。
自驾
二环线雄楚大道高架,通往汉口汉阳武昌光谷都十分快捷方便。
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