第四代商业模式代表着一种新城市时代的生活方式。

它以商业资源为中心，通过与周边商务资源、景观资源、休闲娱乐资源、居住资源的有效联动，各种业态的相互独立与有效影响，通过购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式的功能和服务集聚城市经济活力的消费群，从而化的实现建筑、业态和人群的互补。第四代商业以产品与业态的多元组合注定会成为一个城市的时尚中心，品乐购享各种商业要素齐备，5时尚生活圈的形成与一站式的消费模式使人们充分体验各种元素的一站式服务，从而引领都市化的生活方式。

在空间结构上，第四代商业模式均以BLOCK+STREETS的构成形式：点状的BLOCK结构集聚了商业发展的五大要素——B-Business（商业）、L-Liefallow（休闲）、O-Open（开放）、C-Crowd（人群），K-Kind（亲和），而线型的STREETS则让商业街区化与开放化。这种空间形态创造出人流的聚合优势，将多功能城市空间通过合理的交通连接，有机组合、相互依存、协同促进。从城市与区域的价值来讲，BLOCK+STREETS构成的第四代商业不仅是现代国际大都市和城市地位的标志，更是催生繁荣与文明，激发城市活力的发动机。它们都具有很强的自我成长、自我繁荣、持续发展的生命力，是都市24跳动的心脏。

城市是生活、文化发展的舞台，人们从来都希望被城市所吸引，以获得欣赏与被欣赏的乐趣。这就要求城市能让处于其中及其附近的人都感受到它的美丽，对它倍感亲切且为之骄傲，让每一个观光者生活者都因获得美的享受而对其流连忘返。在世界性的城市更新过程中，一个占地面积近11.6万平米的旧城区经历17年的蜕变，通过改造成为日本当前规模最成功的都市再开发项目，并且每年客流量超过4000万，被称之为旧城改造与生活方式中心再造的典范。

它就是日本东京六本木新城。

六本木新城作为一座紧凑型城市，是在旧城的基础上进行改造的，是目前日本水平的城区改建项目，被誉为“未来城市建设的一个典范”。在新城的商业规划上，分别针对不同的消费群体规划有五处商业购物区域：北塔楼、地铁明冠/好莱坞广场、西侧步行区、庭园侧步行区、榉树坂大道。北塔楼以休闲美食空间为主，地铁明冠/好莱坞广场集美容、饮食、健康等功能于一体，西侧步行街分置了多样化商店、各类时尚精品店、餐厅、医疗中心、银行与其他生活必需用品商店，庭院侧步行区有面对毛利庭园的半开放街面区域与多家东亚风格的时尚店铺，榉树坂大道全长400米，结合了六本木新城入口大厦、六本木新城住宅区、六本木榉树坂大道等相关空间，五大商业功能区共计进驻了超过200间特色商店和餐厅。

六本木新城的商业规划堪称第四代BLOCK+STREETS商业街区建设的东京样本，经过有效规划迅速成长为城市的中央剧场与都会舞台：项目在整体设计中提出了一个新的超大型都会复合性休闲文化商业中心的生活圈图景，其规划包含了市民在衣、食、住、行等各方面的需求，成为另一种新的都市生活的形态指标。

消费社会是一个大规模激发欲求的社会，消费文化颠覆了人们传统的购物观念，培养出具有消费主义色彩的购物情调，而消费模式也正从大众消费向充满审美和文化意义要求的消费过渡。这正是第四代商业模式崛起的最终诱因，有别于传统的购物中心（Shopping Center），它不是简单地将多种业态堆集在一个巨大的封闭空间里，而是将景观环境、建筑小品、主力店等各种因素科学地结合在一个开放的环境中，为人们提供放松、闲适的空间，形成商业空间的街区化与开放化。

第四代商业通常被认为是个人生活方式的衍生，而成为城市都市化的生活方式中心。作为个人生活方式的衍生，第四代商业更注重消费者对生活方式的精神享受和追求，极具开发潜力，被视为全球商业地产的下一个增长极。无论是六本木新城、难波公园、表参道，抑或是纽约第五大道、德国柏林波茨坦广场、加拿大蒙特丽尔玛丽城，都体现出这种特征与发展趋势。

现在，世茂集团在武汉的长江之畔，将这种全新的商业形态与生活方式带到了江城。

世茂茂生活圈以商业联盟理念，集成了W+全球奢潮、52+圈层社交、C3地铁生活三重商业功能，以BLOCK+STREETS的前沿商业空间形态，通过商业的街区化与开放化打造独步全城的商业地标与武汉时尚生活方式的事件中心与策源地：W+商业定位于全球高端商业，瑞禾时代与醇酒吧创始人、珞珈山三号运营团队相继携手世茂开启战略合作，九大国际家装品牌与武汉LOUNGBAR进驻，都荟体验馆与时尚潮流生活相互叠加，武汉全球奢潮体验中心业已形成雏型；52+，世茂探索配套型商业的创新之作，1000米与5时尚生活圈的创新型商业中心，经过多年潜心运营已经发展成为城市白领圈层社交的时尚中心；C3商业则依托地铁优势，重点发展美食、美容、运动与亲子教育等多重商业功能，更是开放式商业街区的典范之作。

从购物活动转向多元、复合的体验活动，从传统的购物中心到更开放、更具体验和审美双重特色的新兴商业，从单纯的购物消费到时间型消费、体验型消费与激发型消费三位一体，依托长江主轴重新定义武汉的生活方式中心，这就是茂生活圈的商业DNA。

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