越秀·逸府项目共推售246套

建面约91-137㎡精装超高层住宅产品

单价14500元/㎡起

越秀·逸府年中大回馈

购买指定4套房源

即可免费赠送3-4万元家电大礼

注意：活动截止于6月30日！！

（图片来自官方朋友圈发布截图）

越秀·逸府是越秀地产在武汉常青片区的住宅项目，由越秀地产和美联地产合作开发。它属于美联五期内的一部分，这栋楼是与美联合作开发的，越秀占股51%，美联占股49%，同属于同一个规划许可证，总高44层，视野开阔。推售户型为91㎡的两房、120㎡的三房及137㎡的四房产品，共计3种户型，项目合计246套。所有户型均为精装交付。在物业方面，交房后用的是美联的美好物业，共享小区的配套。 

 说起常青，都不陌生，甚至还有点羡慕老常青一片的居民，发展了20多年，住在常青的业主享受着成熟的社区配套，出门即地铁，2号线及6号线。周末几步路就到了永旺吃喝玩一条龙，新房装修一脚路就到了宜家广场，可以说老一辈的常青人也享受到了区域发展带来的红利及便利。

说说现在常青区域周边新房的价格吧，平均售价在16000元/㎡以上。二手房价格已经接近20000元/㎡。二手房倒挂虽在现在的武汉市场已区域平稳，但常青区域好房源不多，倒挂现象还是存在。而常青花园内部的房价也均在16000元/㎡-23000元/㎡不等。相比单价在14500元/㎡起的越秀·逸府反而展现出了一定的性价比。

（图示来源于房天下二手房地图展示）

越秀·逸府紧临三环线，地处常青社区这个集居住，项目位于机场高速和机场二通道中间，目前机场高速直接连接常青高架，机场二通道连接姑嫂树互通高架，20即可到达武汉天河国际机场，16可达园博园，17可抵达市民之家，到达汉口火车站和菱角湖万达广场商圈都仅需20。

小编按照一天中最堵的时间点驾车用导航测试基本30可达武汉三镇核心商圈。给大家展示一下到项目驾车时间（以下为百度地图提示，仅供参考）

导航时间选在下大雨，有积水！下班！晚高峰！最堵的18:30！

（汉口火车站到越秀·逸府晚高峰到达28，导航提示有雨） 

（武汉天河机场到越秀·逸府晚高峰到达23导航，提示有雨）

（徐东商圈“销品茂”到越秀·逸府晚高峰到达37，导航提示有雨）  

（汉阳王家湾商圈“武汉摩尔城”到越秀·逸府晚高峰到达39，导航提示有雨）

（汉口核心商圈“武汉国际广场”到越秀·逸府晚高峰到达34，导航提示有雨）

（图示为项目往机场、市民之家、园博园、汉口火车站方向指示）

地铁：项目距2号线金银潭地铁站仅800米，步行12可达轨道交通2号线金银潭地铁站口，2号线可以换乘1、3、4、6、8、12号线（在建中）等，相隔仅一站路的常青花园站，即可换乘6号线，往后两站可以换乘3、8号线。   

公交：1.2公里内公交站点10个，包含常青公交枢纽站，可换乘公交线路众多，连接武汉三镇。仅常青公交枢纽站就可换乘286路、317路、339路、358路、604路、713路、720路、721路、724路、792路、h95路、yx358路，可达武汉海昌极地海洋公园、解放大道同济医院、汉口火车站、中山公园、徐东大街、楚河汉街等地段。

从项目出发步行10即可到达永旺梦乐城（金银潭店），拥有品牌超市、大型影城、美食街以及数百家品牌专卖店，入驻的品牌商户有星巴克、优衣库、日本的家居连锁店“NITORI”、“莫莉幻想”室内儿童游乐园以及CGV星聚汇影城、此外周边还有武商量贩、中百超市、中百仓储等等充分满足日常消费需求。

同时内拥常青社区500家商铺，地铁2号线20可达武广商圈、2号线还途经菱角湖万达广场商圈、CBD等汉口核心商圈。 

项目周边众多优质学校环伺，华中师范大学附属中学美联实验学校、武汉市实验幼儿园、武汉市常青树实验学校、常青一中、武汉市常青学校、武汉轻工大学等重点学府云集。从幼儿园到大学的全龄教育保障。 

诸多学校中，从越秀·逸府步行可达的地处美联·奥林匹克花园5期旁的华中师大一附中美联实验学校，是一所由华中师大一附中与武汉美联地产有限公司共同承办的九年一贯制民办学校，也是华中师大一附中在武汉市汉口片区的分校。学校是由华中师大一附中团队全面负责教育教学管理，分享总校的课程、师资等资源。学校的博雅学院有外籍教师，保证学生能够在沉浸式的语言氛围中通过音乐、体育、美术、数学和科学等课程活动学到真正的英语使用能力。学校的中、外籍教师也将共同合作参与准备和执行多个学科的教学项目，在提高学生的探索、拓展能力的同时，强化培养学生的英语能力，同时也为有出国留学意向的学生提前做好语言准备。  

医疗方面，项目周边5公里内有普爱医院常青分院、常青医院、和田医院等，开车30可达华中科技大学医学院附属协和医院，地铁2号线也可抵达，公交310路武汉市中心医院后湖院区。

越秀·逸府项目推售户型为91㎡的两房、120㎡的三房及137㎡的四房产品，共计3种户型，项目合计246套，单价14500元/㎡起，整栋楼为连廊设计，三梯六户。

A1户型为137㎡的四室两厅两卫，也可以说是现在市面上很热门的3+1室户型，最适合有二胎计划的家庭。南向大主卧独享步入式衣帽间、卫生间；次卧均设有飘窗；客、餐通厅，客厅连接景观阳台，空间感宽阔；整体享受北、西、南3个方向的远瞰视野。 

A2户型为120㎡的三室两厅两卫，也是本项目套数的户型。整体设计方正；客、餐通厅，连接南向宽阔的景观阳台；南向大主卧设有步入式衣帽间、卫生间；厨房的U型设计助力高效生活。

A6户型为91㎡的两室两厅一卫，南北通透，格局方正。朝南大客厅，与餐厅相连，使采光通风、南北对流；拥有南向观景阳台，实现了景观的化。主次卧相对，动静分区，卧室、卫生间干湿分离，互不干扰。 

1.超高层的精装住宅，区域高楼，住宅视野宽阔。 

2.三梯六户，板式楼，避免了早晚电梯使用高峰的拥挤与长时间等待。 

2.车位配比达到了1:1.4，让车位不再成为烦恼。 

3.项目的绿地率为30%，容积率3.2，并且享受奥园五期的中心园林。 

4.紧邻美联·奥林匹克花园运动城，一楼设有恒温泳池，二楼有羽毛球馆、台球馆、乒乓球馆等等运动场馆，方便业主进行身体锻炼。 

越秀地产于1983年在香港扬帆起航。深耕武汉八年，成就十二大城；四大地王项目，以豪宅基因缔造区域标杆。作为高端品质物业引领者，越秀地产以人为本，打造了住宅、公寓、精奢酒店、标杆写字楼、商业综合体、养老公寓等多维度业态。从宜居到改善，全方位提供品质住宅。 

1.项目由越秀地产与美联地产联合开发，美联地产为中外合资房企；越秀集团则是具有国企背景的行业领先企业，品牌实力佳。 

2.位于美联奥园五期之内，周边的商超、医疗、教育等配套完善。 

3.所有户型南北通透、精装交付，各个空间的装修规划人性化。 

4.目前常青片区新房售价均在16000元/㎡以上，二手房价格突破20000元/㎡，单价14500元/㎡起的越秀·逸府性价比较高。 

5.项目与美联奥林匹克花园同属一个社区，与美联共享物业和配套设施。 

6.老城区交通复杂。 

7.项目周边车多人流大。

越秀逸府400-890-0000 转 876517

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