主题：金地硚口新作面世 江景双公园全通透产品能否得人心

综合评分4.60分／5分

金地悦江时代位于解放大道与古田二路交汇处以南，距离1号线轻轨站古田二路站约700米。项目距离4月份即将开业的古田凯德广场约500米，距离汉江江滩直线距离约400米，可一线看江。

金地悦江时代共分4期开发，总体量62万方，目前主推1期，共5栋楼，均为住宅，预计3月初首次开盘推出3、4#楼，预计均价17000元/平米。值得一提的是，3、4#楼是一期离江近的楼栋，前面地块为8层楼的小区，因此8楼以上的房源就可以在家享受江景，而且金地每栋负一楼为精装修大堂，豪宅品质凸显。

优点

1、汉江江滩旁，可一线看江，还可享受江滩配套；
2、距轻轨1号线古田二路站约700米，公共交通出行方便；
3、周边解放大道、古田桥，自驾可轻松到达武广、宜家、王家湾；
4、金地品牌，连廊设计，每个户型都通透。

缺点

1、古田二路周边旧房较多，日后旧改拆迁难度大，不利于发展；
2、项目旁边的古田二路暂无公交配套，需步行至解放大道古田二路。

地段交通5.00分／5分

金地悦江时代位于解放大道与古田二路交汇处以南，距离1号线轻轨站古田二路站约700米，距离古田凯德广场约500米，距离汉口长的主干道解放大道约700米，自驾经过解放大道可到宜家、古田凯德广场、南国西汇、 武广商圈和武胜路凯德广场。项目西面即是古田二路高架，可通过古田桥到达汉阳。

另外，金地悦江时代位于汉江湾生态宜居新城核心区，距离汉江江滩直线距离约400米，可一线看江，晚饭过后，可步行至江滩散步，零距离享受江滩配套。都说商圈是可以复制的，江景是无法复制的，或许这就是金地吸引一部分人的原因。

不过项目旁边的古田二路暂无公交配套，需步行至解放大道古田二路，公交配套还有待完善。

价格4.00分／5分

介绍了楼盘基本信息，可能大家比较关注的还是价格问题，小编从顾问口中旁敲侧击，得知金地悦江时代目前正处在预售备案阶段，金地悦江时代一期首次开盘均价预计在17000元/平米左右，3B户型建面107平米价格大概在16500-17500元/平米左右。相比一街之隔的招商江湾国际不看江的住宅产品来说，均价大约高出1000元/平米左右。对于比较看重品质，又比较在乎江景的购房者来说，金地会是不错的选择，不过招商相比金地，交通方面会好一点，更加解放大道。

3B户型建面107平米按照均价17000元/平米算，总价大概在182万左右，首套房首付3成算，首付54.6万，商贷30年，等额本息月供6740元。

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金地能好到哪里去？能比对面的招商齐平就谢天谢地了，不是我喷，只是实话实说。价格背不上去，能好到哪里去，开发商不是SB，特别是广东来的。