民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法，这是不了解房地产权利和不懂法的人，庸人自扰罢了。
《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准，准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的交纳作出规定。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成：
>房屋所有权的期限为永久，
>而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等
到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
民间一直有传言说产权到期后房子由国家无偿收回的说法，这是不了解房地产权利和不懂法的人，庸人自扰罢了。
《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
按照现有的法律规定：土地使用权期满前，土地使用者可以申请续期，经批准，准于续期的可以重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理相应土地登记手续。法律没有对费用的交纳作出规定。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成：
>房屋所有权的期限为永久，
>而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等
到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。