主题：招商合同更改问题

划拨和出让是获得国有土地使用权的两种方式。

划拨土地，是原来实行土地有偿使用制度以前的供地方式，有偿使用以后的基础设施、公共建筑也是划拨土地。这种方式的土地没有使用年限，但不能抵押、转让、出租，在转让的时候需要报政府同意后补缴土地出让金。
出让土地，是实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权。这种方式的土地有使用年限，但可以自由的转让、抵押、出租，转让的时候随时可以办理，不需要政府同意。
还建房和经济适用房属于划拔性质，并且是摇号和取得一定资格才能买，价格低于市场价20％，30％所以应该不是经济适用房，另外就算官商有合作，但房管局还不会为了一个开发商坑老百姓吧，让开发商把经济适用房当商品房卖。
现在就三个问题解决，去房管局查下备案，土地什么性质，房子什么性质，问下合同要改几份才不影响办证和往后交易
2、把完整合同找律师咨询下，如何改比较好，不会有问题。
3、每期业主们都成立一个群，群主认证为业主，最好有三个群主，然后每期群主都联系好，有什么问题群内了，一期二期入住后，大家有个照应，论坛水军也多，真正的业主维护的同时也不会搞臭自己的家园。

打电话汉阳房管所咨询84765482，说有五证就行，不用改，可以办证，大家可以问下 等下再咨询律师合同怎么改

就是说这个问题啥，限价房就是经济适用房

你要搞清楚，限价房也是出让。

我只希望如果我上面说的某些话能帮助到各位邻居就好，比如找律师，提供房管所电话，如果意见不同我们不要彼此争吵和冲突，前面你说的话我也能接受，后面说披着什么外衣，隐埋什么买给别人就有点不好听了。有什么问题一起解决，没必要把对方说的很低劣。

武汉限价房申请条件 更详细请看：武汉限价房购买条件、所需材料及申请流程 申请购买限价商品住房的条件申请购买限价商品住房应当以家庭为单位，并同时具备以下条件： (一)申请人须有本市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭;单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 (二)申请家庭上一年度家庭年收入标准为3人户及以下家庭年收入低于88000元,4人户及以上家庭年收入低于116000元。 (三)申请家庭总资产净值为3人户及以下家庭低于57万元, 4人户及以上家庭低于76万元。 (四)申请家庭人均住房使用面积低于15平方米。 请注意，武汉经济适用房和限价房看似很像，但其申请条件是有具体细分的。申请时务必了解清楚其区别。 附加知识 何谓“限价房”? 限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。百度查的，不见的完全准确，大家仅供参考。我知道有一大部分业主工作忙压力大，现在又遇到合同事肯定是闹也烦，不闹也烦，我也一样，不知道能不能帮上大家，总之一辈子积蓄买的房肯定要闹明白，多查多看多了解，坛子里两种议建都听取，重要的是我们都是邻居不要伤了合气。