主题：【百家讲房】对比江南新天地和联投龙湾湖景房

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楼主在珞狮路这边上班，去年就想买文化大道这边的房子，因为很又不算是很远，不过一直手头没钱，现在看这边也规划了，之前觉得龙湾的不错，环境挺好，而且算是离武昌这边近的，去年还在卖一期大花岭那块地，现在已经卖到大二期了算三期吧

今年看了的规划位又觉得江南新天地也还可以，就想再关注下，也来分析对比下两个盘，欢迎大家一起来讨论下啊~

  看看现在武汉都在往三环外发展了，想买6000以下的房子只能到三环外了，大武昌光谷的发展也是在往东边和南边发展，武昌南湖往南就是文化大道这边了，相比光谷南，南湖南到南湖还有还是蛮近的，而且现在也在规划，发展也慢慢起来了~

  江南新天地在文化大道比较中间的位置，还定位成区域标杆综合体，而联投龙湾很早就有了，一期卖的蛮好的，二期虽然位置不怎么好，但是在文化大道这里开发商算是比较好的，所以也不少人在这买。

江南新天地在算是比较中间说远说近不近的位置，武昌的可能都觉得远，纸坊的人也觉得远。

其实也就是和龙湾隔两站路，对于南湖武昌的来说如果再往远走了确实会觉得远。。

不过现在文化大道发展蛮好了，主要是之后会通，如果之隔了两站路的话也没多大差别

看下周边楼盘的房价，基本倒是 五千八九 或者六千左右，没有太大的差别

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菩提苑贵了点，也没什么卖的了，俪湖天地和江南新天也就是隔了一站，不过俪湖天地的小户型比较好但是小区很一般，还有在里面的几个小盘觉得不是很靠谱，比较适居住在大花岭里面的客户吧。。

先看下位置：两个楼盘隔了两站路，现在公交车都是一样的那几趟 901 905 908.。

龙湾的公交站虽然是在路边上，但是小区做了几期，只有一期的位置是的，现在卖的是大二期，之所以会点，个人感觉就是位置是硬伤了，早点卖算是赚到了，现在想想还是有点小后悔

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看上面的规划图

现在卖的主要是武昌大道那边，所以出行真心不方便，

不过小区里面好像搞了个巴士，在网上扒了巴士的路线

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要是买这边的话，还是自己有车了，只不过对于像我们这样的刚需来说就增加了额外的压力。

虽然是在三环外，不过买这边估计有钱人也比较多吧，小区的环境确实没的说，还有个超大的网球场，有钱人有车有房就是冲着居住舒服买的。

刚需的话还是要看性价比

说这么多如果看位置个人还是觉得江南新天地的要好点，直接在文化大道路边上，主干道，出门上班还方便，不想等到小区做到太大又搞里面的现在二期的位置还挺好的。

主要是之后的27号线就在大花岭站，这对江南新天地应该是利好的事了

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 那个加油站就是江南新天地的加油站

看下这次加推的几栋楼，5、6号楼也是里面的点的

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所以相比项目文化大道和楼栋选择的话，这样看江南新天地是有很大的。

再来看下配套，每个小区都有自己的商业规划配套，但是三环外的盘现在硬伤不是交通而是周边配套，项目自身的商业都没有太起来，大学城周边的盘基本近都是依靠里面的商业街，

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看下地图 两个盘都大花铃还有金樱街都差不多，

从江南新天地走过去要近点，龙湾三期走过去稍微远点但是小区有车可以去。

这个也没多大差。

对江南新天利好的就是看论坛里面都有发的在建的汇锦商业广场，不过这也是以后的事了。那时候小区商业估计也都差不多了。

江南新天地的地段比联投龙湾好些，虽然离街道口远点，可是我们有啊。

龙湾离三环近些，但是在桥下，往里面走，很远，出行不是很方便。

比较的很详细。个人认为，江南的区位要好些，大道边，无论开车还是公共交通出行都方便些。

龙湾就是尼玛一屌丝刚需盘 能和江南比吗？江南都是大户型

这两个楼盘还是要看现在在售的房源，从位置和环境上说江南现在的房源要比联投现在的房源好

上江南新天地占先大啊

江南要好很多啊

江南要好些啊