今天对武汉国博新城做个小小的分析，希望对想买国博房的亲们有帮助。
武汉国博新城规划总占地面积6253亩，净用地面积4100亩，规划总建筑面积700万平方米，建设内容包括核心区展馆、会议中心、周边配套住宅商业地产开发等项目。武汉国博新城建成后将形成以展览、 武汉国博新城处于二环和三环之间，规划北起四新北路连接汉阳鹦鹉大道，南至三环线连接白沙洲大桥，西边与四新新区相连接，东面直面长江，与武昌隔江相望，整个地块设计方正，道路规划清晰。由国博大道、鹦鹉大道、滨江大道和杨泗港快速通道、四新大道和四新南路组成的三纵三横路网大交通，地铁6号线、11号线和12号线穿越其中。规划建此外还有即将开始对外运营的国博码头和规划中的BRT快速通道可连接汉口火车站与武汉国博中心。房子由苏州园林设计团队金螳螂担纲园林规划，着力打造“公园式的居住景观”，四叶草和流线型的设计美观，楼间距大、小区园林面积大、户户无共墙、保证户型视野的通透性和舒适度；临街配套商业面积约8700方，能够满足业主的各方面基本生活需求。
这张是楼盘的效果图，当前价格待定
国博新城国博大道与四新南路交汇处，（6号线国博中心南站旁）多条公交路线可达；周边配套完善
优势：1，价格：在四新片区相对便宜。现在的均价在11800左右，2，地段：买房看的就是地段，地处江边，武汉三镇都不是太远。3，交通：整个四新交通通畅，路宽车少，周末开车到光谷软件园花了20分钟，到宜家也在20分钟左右，早晚高峰三环是否堵车还需考证，不过好在鹦鹉洲大桥连同雄楚高架已经通车，杨泗港快速通道也在通车了，看好未来的交通情况。另外国博离地铁近，而且住进去的时候地铁已经通了，地铁应该是国博最大的卖点了。公交也比较多，有博览中心在，不用担心公共交通的缺失。4，户型：之前买的80平的户型，方正，送的面积包括较大的阳台和一个很大的入户花园，飘窗当然是每个小区都会送了。也纠结过90平的户型，不过90平的次卧实在太小，多的个书房也比较小，资金也不多，只能买这小的，5，环境：合同上41%的绿化率应该是比较高的了。6，升值：看好未来规划，看好升值空间。劣势：1，配套：对口学校缺失。医院方面新开的中医院和搬过来的亚心医院以及其他一些医院能满足需要。商场还是得靠永旺了，开车距离约4km。后期规划有商业但是目前还未知。2，环境：虽然绿化率较高，但是小区面积太大工期太久，未来会有一段时间生活在工地附近，好在一起还有个好几期，小区本身是真的很大，3，销售：销售公司似乎并不专业，服务质量一般，好在是大型国企开发商也不存在售房欺诈等行为。不过销售嘛，买完房子就不跟他们打交道了，毕竟自己的房子才是大半辈子的事。4，交通：虽然国博整体交通不错，但是隔壁有超大型会展的时候是否封路和堵车，值得担心。不过只要公共交通发达，到时候坐地铁公交或者公司班车也行。综合评价：看好未来发展，看中地铁交通以及性价比的可以考虑国博。如果是考虑配套未来居住环境以及需要学区房等因素的，国博也许不是最好的选择。
周边配套也是比较齐全的 ：中小学：武汉三中、武汉二十三中、武汉外校、翠微路中学、钟家村小学商场：钟家村商圈、王家湾商圈、经开万达商圈、银行：交行、招行、建行、工行、兴业银行、中信银行；医院：武汉中医院汉阳分院、汉阳医院、九州通医院、协和医院西院，小区内部配套：便利店 、幼儿园、商业
有想在这里买房的可以过来了解一下具体的情况，以上仅为我个人对国博的一点了解和分析，
今天对武汉国博新城做个小小的分析，希望对想买国博房的亲们有帮助。
武汉国博新城规划总占地面积6253亩，净用地面积4100亩，规划总建筑面积700万平方米，建设内容包括核心区展馆、会议中心、周边配套住宅商业地产开发等项目。武汉国博新城建成后将形成以展览、 武汉国博新城处于二环和三环之间，规划北起四新北路连接汉阳鹦鹉大道，南至三环线连接白沙洲大桥，西边与四新新区相连接，东面直面长江，与武昌隔江相望，整个地块设计方正，道路规划清晰。由国博大道、鹦鹉大道、滨江大道和杨泗港快速通道、四新大道和四新南路组成的三纵三横路网大交通，地铁6号线、11号线和12号线穿越其中。规划建此外还有即将开始对外运营的国博码头和规划中的BRT快速通道可连接汉口火车站与武汉国博中心。房子由苏州园林设计团队金螳螂担纲园林规划，着力打造“公园式的居住景观”，四叶草和流线型的设计美观，楼间距大、小区园林面积大、户户无共墙、保证户型视野的通透性和舒适度；临街配套商业面积约8700方，能够满足业主的各方面基本生活需求。
这张是楼盘的效果图，当前价格待定
国博新城国博大道与四新南路交汇处，（6号线国博中心南站旁）多条公交路线可达；周边配套完善
优势：1，价格：在四新片区相对便宜。现在的均价在11800左右，
2，地段：买房看的就是地段，地处江边，武汉三镇都不是太远。
3，交通：整个四新交通通畅，路宽车少，周末开车到光谷软件园花了20分钟，到宜家也在20分钟左右，早晚高峰三环是否堵车还需考证，不过好在鹦鹉洲大桥连同雄楚高架已经通车，杨泗港快速通道也在通车了，看好未来的交通情况。另外国博离地铁近，而且住进去的时候地铁已经通了，地铁应该是国博最大的卖点了。公交也比较多，有博览中心在，不用担心公共交通的缺失。
4，户型：之前买的80平的户型，方正，送的面积包括较大的阳台和一个很大的入户花园，飘窗当然是每个小区都会送了。也纠结过90平的户型，不过90平的次卧实在太小，多的个书房也比较小，资金也不多，只能买这小的，
5，环境：合同上41%的绿化率应该是比较高的了。
6，升值：看好未来规划，看好升值空间。
劣势：1，配套：对口学校缺失。医院方面新开的中医院和搬过来的亚心医院以及其他一些医院能满足需要。商场还是得靠永旺了，开车距离约4km。后期规划有商业但是目前还未知。
2，环境：虽然绿化率较高，但是小区面积太大工期太久，未来会有一段时间生活在工地附近，好在一起还有个好几期，小区本身是真的很大，
3，销售：销售公司似乎并不专业，服务质量一般，好在是大型国企开发商也不存在售房欺诈等行为。不过销售嘛，买完房子就不跟他们打交道了，毕竟自己的房子才是大半辈子的事。
4，交通：虽然国博整体交通不错，但是隔壁有超大型会展的时候是否封路和堵车，值得担心。不过只要公共交通发达，到时候坐地铁公交或者公司班车也行。
综合评价：看好未来发展，看中地铁交通以及性价比的可以考虑国博。如果是考虑配套未来居住环境以及需要学区房等因素的，国博也许不是最好的选择。
周边配套也是比较齐全的 ：中小学：武汉三中、武汉二十三中、武汉外校、翠微路中学、钟家村小学商场：钟家村商圈、王家湾商圈、经开万达商圈、银行：交行、招行、建行、工行、兴业银行、中信银行；医院：武汉中医院汉阳分院、汉阳医院、九州通医院、协和医院西院，小区内部配套：便利店 、幼儿园、商业
有想在这里买房的可以过来了解一下具体的情况，以上仅为我个人对国博的一点了解和分析，