主题：兰亭盛荟·盛荟SOHO怎么样？荆山楚水人：物业费3.5元/㎡·月，最关心…

购买时间：2014.12
楼栋及户型：16栋，68平米的
折后价格：8800左右
预计交房时间：2016年
上班地点：汉口武广
关于购买理由--
请分条总结一下当时的购买理由（可从区位、户型、价格、环境、学区等方面说）。您觉得本楼盘最大的亮点是什么？主要是看中了这边的精装修，赠送面积，68的能做成两房，很不错
2、买房前对比过哪些楼盘？放弃那些楼盘的原因是什么？
基本没有怎么看其他的。预算够这里的，就买了！
3、请问此套房是您购买的第几套房及购房用途？（自住、投资、婚房、改善等）
自住，第一套房子
4、请问您近期是否有去实地看房？对现阶段楼盘质量的看法是什么？（包括漏水、空鼓、隔音、外墙质量、走道贴砖等）只看过样板间！
5、楼盘出现过负面或者维权吗？在交房前，您最担心的问题是什么？（可以从质量、周边不利因素等方面说）
关于装修的一些问题。我最担心的也是这方面问题！
6、请发表您对楼盘区位及交通状况的看法。
交通情况还可以！现在有好几条公交车。以后距离地铁也不是很远!
7、请发表您对楼盘周边环境的看法。
这边环境不是很好，到处是荒地！
8、小区目前对口XX小学，请问您对小区学区情况的评价？未来小孩准备上哪个学校？
说是旁边的新区第一学校
9、请评价下开发商口碑和对置业顾问接待态度的看法。
顾问置业一般，开发商在汉阳有不少楼盘
10、对区域发展前景及楼盘升值潜力的看法。
我觉得潜力比较大
11、如果回到买房前 再给你一次机会 你还会选择买这里吗？为什么？
还会吧！目前各方面感觉还可以！
请给你的楼盘打分（5分非常好 4比较好 3一般般 2不尽人意 1十分不满）。
总评得分 口碑和服务态度得分3 房子质量得分3 交通出行得分3 配套得分2 环境绿化得分1

商业配套：广电兰亭盛荟这边商业应该主要还是依托国博大商业，小区自身也有相应的自带商业，另外，三环线外江城大道边上的永旺梦乐城将于2015年10月开业，也是这边一个大型商业配套，值得期待。
交通配套：四新大范围的交通一直都是个很棘手的问题，江城大道那边目前仍然只有337、273、325、517四趟公交车，发车频次低；相对于那边来说，广电兰亭盛荟这边江堤中路上的交通情况就好了许多。多了好几条公交线路，比如554、648、580.另外，这边距离地铁6号线海洋乐园站也仅仅一路之隔。
教育医疗配套：教育方面，兰亭盛荟这边应该是比较丰富的。江堤中路上有第三寄宿学校，以及新区第一学校，小区自身还有两所幼儿园。

广电地产开发的楼盘，品牌楼盘，品质还是比较可以的吧，而且知名度也有。另外楼盘的户型是亮点，赠送面积比较多、普遍得房率比较高，两变三、三变四的户型比较普遍，而且南北通透的户型也比较多。楼盘还带装修，对后期业主装修来说省了一部分事情了，还是蛮方便的。另外楼盘附近有学校，也可以算是学区房吧。

【购买时间】2014年06月
【楼栋及户型】15栋 面积106户型
【折后价格】约9700元/平方米
【购买理由】当时因落户选的这个户型，最看重区位、户型、价格、环境、学区这几项指标的平衡。
【购房用途】买来自住的
【升值潜力】借助国博的发展和商业配套，小区会有一定升值潜力。
【交通与环境】后期在海洋公园和国博都有地铁通过，将拉近汉阳和汉口的距离。而且杨泗港大桥和白沙洲大桥的通车，也将给去武昌的交通带来方便。周围商圈还不成熟，但随着国博的发展，还是值得期待的。
【教育配套】小区自带幼儿园比较方便，但是听说周边小学教学质量一般。汉阳三中虽在附近，但是也是需要考上才可以上的。
【担心的问题】广电带装修的楼盘不多，可能会因经验不足影响房屋质量。另外，之前在论坛看到，该小区水电走线很凌乱，担心入住后会影响正常居住，希望开发商能在质量方面多加把关。
【服务态度】服务态度一般，交了首付后就几乎不联系了，有活动也没人通知了。房屋价格方面不透明，同一号楼，同一户型，相近楼层甚至出现价格差过大的情况。
【后悔指数】有点后悔，主要是之前看的沙盘，没有注意到房屋采光（沙盘里的楼间距比实际大很多），被忽悠了，后来去实地考察才发现采光不足。
【评分】总评得分：3.6 口碑和服务态度得分： 4 房子质量得分：3 交通出行得分：4 配套得分：3 环境绿化得分：4

地理位置一般，交通看未来的6号线地铁，优势是精装修房，还有赠送的面积

有意住扎于此，今天去考察了一下还行吧，有发展前途，看好她。

初步报价同周围相比价格还是高了好多。就因为是精装修就贵了那么多，同毛坯房价格区别一两千，喊价靠谱些还可以考虑，不然还不如花点时间自己请人去装修。希望开盘时价格定位合理点。

以下是站长采访12号楼业主的记录：
【购买时间】2014.12月
【楼栋及户型】12栋136的
【折后价格】折后价格9800
【购买理由】区位 位置挺好的，四新地段，未来的杨四港大桥汉阳桥头边上，户型方正大阳台，精装修，交房即入住！方便实用！旁边就是，氛围好，看重区位及户型
【购房用途】
【】好 就是五年前的光谷十年前的徐东啊！
【交通与环境】周围交通还算方便，未交房就已经有数条公交在门口经过！未来6号线门口就有站！还有杨4港大桥
【配套】小区暂时明确配备幼儿园，周边有和三中初中部，设备及完善
【担心的问题】装修走线不合理，维权及协商后大有改观，对广电充满信心！交房前担心的是 交房时间能早点不咯
【服务态度】开发商口碑肯定不错的嘛！大国企！信得过！职业顾问接待热情！很不错！
【后悔指数】不后悔。买！肯定买！我还觉得买晚了，楼层不怎么好呢，机不可失
【评分】4

买的二期三三号楼，其他都还行，现在就担心精装的质量，广电口碑还可以，选择相信它一次

欢迎加入兰亭盛荟二期业主群，群号码：468250153