金九银十，一场酝酿已久的沌口楼市风暴震撼袭来。

28日，作为沌口楼市领头羊的湘隆地产将双喜临门；湘隆时代大公馆一期上市，湘隆时代商业中心的武商量贩、工贸家电开门纳客。

目前，湘隆地产总开发面积32万平方米，其中商业房产12万平方米，住宅近20万平方米。

湘隆时代商业中心，商业街、美食街、超市、百货等多种业态并存；湘隆时代大公馆，3栋小高层与8栋高层，近1300套精装房，蓄势待发。

在上海、广州等地的大型体育场馆附近，住宅项目往往都是“香饽饽”。而在武汉体育中心附近，如此大规模的生活城，其“体育经济”的投资价值不言而喻。

沌口中心区，一座生活城的崛起

今年前9个月，沌口楼市比较沉默。在这片沉默中，湘隆地产一致在为沌口楼市“沉默的爆发”而蓄力。

湘隆地产的开发模式，是先建好商业，筑巢引凤，再开发精装房住宅。繁荣的商业保证了住宅项目的入住率，高的入住率反过来又带动了商业项目的繁荣。

华中肯德基汽车餐厅、明星厨坊、湘楚人家、天一佳人等30多家不同风格的美食店，武商量贩、工贸家电、重庆家富富侨、银鑫影院、帕菲特健身俱乐部等一大批商业纷纷入驻湘隆时代，成U字型将住宅区包围。商业配套齐全的沌口楼盘，仅有湘隆时代大公馆一枝独秀。

其实，地产上所能做到的，就是基于现有资源稀缺状况，找准自己的目标客户，发现他们真正的需求，在有限的土地资源上，开发出能为客户带来效用的房子，在自身赢利的同时，实现消费者的化。

湘隆地产董事长程连英表示：“今天的房地产开发早已不是一般意义上的盖房子、卖房子了。湘隆，不是简单建几栋房子，而是在建一座现代生活城，一座拥有体育设施与完备商业配套的居住城。如今，房子虽说是皇帝的女儿不愁嫁。但湘隆，会把它做成一个住宅样板，做成沌口的楼盘，做成企业的拳头产品。绝不会浪费这块，让好马配好鞍。” 

武汉体育中心，家门口的健身乐园 

健康是幸福的基石。没有健康，其他的生命意义都等于零。 

与其花上千元办张健身俱乐部会员卡，还不如在家门口有一个锻炼身体的好地方。如今，购房者更看中楼盘附近是否有好的健身设施，更乐意为“健康投资”埋单。

站在湘隆时代大公馆的一栋26层高层的11楼，俯瞰武汉体育中心，恰如四片盛开的花瓣，气势宏伟。体育场周边的圆顶游泳馆、体育馆，如同两朵花苞。

如今女足世界杯精彩上演，武汉球迷“近水楼台先得月”。但在没有比赛的日子里，普通市民是否也可以到体育中心来玩呢？武汉体育中心负责人告诉记者，一些为市民服务的体育休闲设施以后将陆续开发出来，体育中心会成为江城体育公园。

武汉体育中心首期建成的体育场，是第六届城市运动会开幕式的主会场和田径比赛、训练场地，同时是今年女足世界杯比赛场地；武汉体育中心游泳馆，是华中地区首座按国际泳联标准建成的，湖北省、最现代化的游泳馆。该馆作为六城会游泳、跳水比赛场馆首次投入使用后，将对市民开放，并开展全民游泳健身、游泳培训和水上表演等群众活动，湘隆地产的业主们都将率先受益。

待梅子路全线通车，沌口离市区更近

不熟悉沌口的人，觉得沌口离市区很遥远，是个偏僻的角落。

其实不然。家住常青花园，无在沌口神龙公司上班的李天明说：“从家里出发，开车上中环到公司上班，半个。一路上很少堵车，比从市区走要快得多。我的很多同事，现在都选择在沌口买房过日子。上班骑个电动车，几就到公司了。”

据了解，梅子路将于下月上旬全线通车。记者调查了经常穿行于沌口与市区的司机，发现从沌口神龙大道，沿梅子路，直行到墨水湖北路，只要10左右；从金色港湾附近上中环，到天河机场，不到40；从另外一侧上中环，过白沙洲长江大桥，到武昌火车站，不到30。