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尽管武汉房地产市场在三月的后两周出现回暖迹象，但四月的 周房产交易量再次遇冷，尤其 城区交易更陷入僵局，销量仅占到全市主城区总销售量的23%。
据研究 的统计数据显示，四月 周即3月25日到4月1日期间，武汉市主城区在售楼盘432个，销售套数749套，较上周减少了410套，降幅为35.38%，平均每天销量93套。
同时，成交均价也由上周的每平方米5839.21元下降到每平方米5802.67元。
从成交区域看，汉口 区和武昌 区销量锐减，价格相对偏低的非 城区商品房逐渐吸引了越来越多的自住购房者.该研究 称，目前汉口 区和武昌 区占全市销量的比重仅有23%，两区的周销量均在80套左右，不及去年同期销量的五分之一。
业内 认为，目前武汉 城区商品房交易陷入僵局主要是受到三个方面因素影响。首先由于地段好房价普遍偏高，动辄每平方米8000元、1万元的价格远远超出了普通老百姓的经济承受范围。其次，在当前打折成风的情况下， 城区商品房仍死守价格，优惠较少。此外，近段时间 城区鲜有新项目上市，也是其销售走低的一个原因。
他说，一旦具有地段 的 城区商品房出现价格松动，这里预计又将成为武汉商品房销售的热点区域。
