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近日,根据武汉市房地产信息网统计数据显示:2009年十二月第四周12.25-12.31全市10个区新建商品房交易共3477套,成交总面积355076平方米,成交均价为6409元/平米。
2009年武汉市每周商品房成交均价及套数表(单位:元/平方米):
09年岁末(12月第四周),武汉楼市“量、价”企稳微增,其中交易量以3477套报收,比上周微增了59套,成交套数涨幅为0.02%;成交均价为6409元/平,较上周微张了198元/平,成交价格涨幅为0.03%。虽然12月第四周武汉楼市“量、价”均有微增,但总体来讲武汉楼市在年末是平稳过渡的。
从本周楼市活跃度来看,“南光谷”片区和汉阳片区被新盘、老盘加推搅热,中心城区依旧抢眼。汉阳、洪山、江夏片区部分楼盘人气高涨,拉升了整个区域的受关注度。从供求层面来看,刚性需求和改善需求依旧强劲,延续了当前武汉楼市企稳回升的发展态势。
12.25-12.31日交易详细数据(来源自武汉房地产信息网)
从本周单日成交数据来看,“量、价”走势均跌宕起伏。从成交量统计显示,本周当日成交量为230套,12月29日成交套数暴增3倍,达到725套点;在成交均价方面,同样是12月29日成交均价高达8083元/平米,相比下12月27日成交均价却只有4992元/平米,可见整周“量、价”日增减幅度变化之大,但从整体上看与上周成交均价和套数基本持平。