近日，根据武汉市房地产信息网统计数据显示：2010年一月第二周1.8-1.14全市10个区新建商品房交易共4817套，成交总面积492412平方米，成交均价为5635元/平米。

2010年武汉市每周商品房成交均价及套数表（单位：元/平方米）：

新年楼市把火于一月第二周出现，成交量较上周暴增近一倍，创下新高。

总体呈现“量”暴增，“价”微跌态势。其中本周交易量以4817套报收，较上周猛增了1839套，成交套数增幅为61.75%，平均每天销量约为688套，较上周425套狂增了263套。

本周成交均价为5635元/平，较上周下跌了263元/平，成交价格跌幅约为0.04%。2010年第二周武汉楼市交易量虚火重燃，成交均价却继续走低，这反映出江城普通住宅需求开始步入“主干道”，或将对武汉房价涨势造成一定影响。

1.8-1.14日交易详细数据（来源自武汉房地产信息网）

本周从单日成交数据来看，“量”暴增明显，“价”继续走低，呈现“大路朝天，各走一边”的态势。日成交量统计显示，“量”暴增出现在1月12号之后，点达到905套/天，日成交量出现在1月8号，562套“业绩”相比上周208套明显翻了一倍多。

在日成交均价方面，本周只一天成交均价超过6000元/平米，1月12日成交均价更是跌破5000元/平米，4985元/平创下新低点。无论从整周或单日统计数据来看，本周日成交均价均出现较大幅度下滑。总体看，“量”高“价”跌，可是说是对普通住宅需求旺盛的“刚需”拉升销量的结果，但这波“刚需浪潮”能持续多久还有待考量。