一、搜房网观点：调控政策不会放松，房价平稳。

国家统计局资料显示，6月份70个大中城市房价环比涨幅下降0.1%，这是近15个月来房价环比涨幅首次由涨转降；与此同时，6月份房地产开发完成投资环比增长46.3%，处于历史高位，这意味着此次调控政策的实施并没有“拖累”宏观经济，而近期武汉房地产市场的表现也比较平稳，销量甚至有所反弹，价格也比较平稳。

二、行业要闻：

1、70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%

7月12日早间，国家统计局披露了上半年房地产市场运行情况。2010年6月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，涨幅比5月份缩小1.0个百分点；环比下降0.1%，5月份为上涨0.2%。

2、副处以上官员须报房产及投资

7月11日，中办、国办共同下发了《关于领导干部报告个人有关事项的规定》，县处级副职以上（含县处级副职）干部必须申报本人、配偶、共同生活的子女的房产以及股票、基金等经济投资情况。

3、上海个人住房贷款需求下降

7月12日，人民银行上海总部发布货币的信贷运行情况显示，受上半年住房成交量先升后降等因素影响，第2季度上海个人住房贷款需求较1季度明显下降。数据显示，上半年上海全市人民币个人住房贷款增加508.9亿元（其中新建房和二手房贷款分别增加231.7亿元和277.2亿元），同比多增206.8亿元；其中第2季度增加170.8亿元，同比和环比分别少增104.5亿元和167.3亿元。

4、住建部澄清房地产市场调控有关政策可能取消的报道

针对近日部分网络媒体称房地产市场调控有关政策可能取消的报道，住房和城乡建设部有关负责人7月12日表示，将督促各地继续坚定不移地贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号，即“国十条”）及相关配套政策措施。

5、重庆户籍改革启动

7月12日，重庆市政府召开第75次常务会，审议并通过了《重庆市统筹城乡户籍制度改革意见》及《重庆市户籍制度改革配套方案》，正式启动涉及1000万农村人口的户籍改革。重庆市发改委主任杨庆育在公开场合表示，重庆的户籍改革草案已经在6月下旬上报给国务院并获得原则同意，正式方案可能在三季度出台。

6、武汉东西湖拟出让5500亩土地

7月5日，武汉地铁集团与东西湖区政府联合共同下发了《关于轨道交通建设项目土地融资有关问题的会议纪要》。纪要明确由武汉东西湖区提供5500亩土地，并委托武汉地铁集团整理储备，通过武汉市土地交易中心挂牌出让后，土地出让作为轨道交通建设资金。

7、地铁7号线走向首次公布

继地铁7号线走向首次公布地铁2、3、4、6、8号线相继动工之后，武汉第六条地铁线路走向确定。12日，武汉地铁集团首次公布了7号线的走向。7号线一期工程起点位于金银湖，沿环湖中路、金南一路、建设大道、澳门路，过京汉大道，在长江二桥上游的三阳路附近穿越长江，经友谊大道，过湖北大学，穿越长江公路隧道的南岸匝道，走中山路，穿过大东门立交桥，过武昌火车站，走恒安路、南李路、李纸路至板桥村。线路全长约31.36km，共设车站19座，其中换乘站8座。

8、武汉市规划建设“东湖未来科技城”

7月15日下午，省委副书记、市委书记杨松来到东湖高新区考察重点项目规划建设情况。据悉，我市正在东湖高新区规划建设一个面积约30平方公里的“东湖国家自主创新示范区未来科技城”(简称“东湖未来科技城”)。

三、成交情况：

从本周成交（7月10日-7月16日）情况来看，武汉新建商品房共成交1804套，与上周相比有所上升，环比上升21.24%；成交总面积为169135平方米。同时，成交均价为6806.03元/平米，较前周有所上涨，环比上涨6.31%。

2010年武汉市每周商品房成交均价及套数表（单位：元/平方米）：

7月第三周（7月10日--7月16日）每日成交数据

四、热销楼盘