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[摘要] 截止到2011年9月2日,据搜房网数据监控 统计,武汉全市9月份预计开盘总量为60个,推盘量较8月预计增加19个;此外,在9月楼市推盘项目中,纯新盘为24个,占40%;老盘加推项目为36个,占60%。
三、武汉9开盘类型分析
武汉9开盘类型分布图:
(数据分析:搜房网数据监控 )
纯新盘集中入市试探市场 老盘加推热度不减
在9月欲开的60个盘中,纯新盘为24,占40%, 老盘加推项目为36个,占60%。尽管老盘加推项目远多于新盘,但与8月老盘加推占75%的 相比,9月新老盘对比有了实质变化,纯新盘集中放量,抢滩“金九”市场。位于青山的柴林尚城推出95-119平米2-3房、江夏的福地家园推出49-109㎡房源、蔡甸的碧荷花园都也首次亮相武汉楼市。
9月份纯新盘集中放量入市有其原因。有些纯新盘本来预计上季度推出,但基于市场走向未明,推盘时间一拖再拖;近期因房价在厉政调控下未如期下降,政策加码预期增强,而新盘宣传造势积累的前期意向客户又不能拖太长时间,所以才有了开发商选择在传统楼市旺季的9月纯新盘集中放量的现象。
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