3月30日，住房和城乡建设部科技发展促进 与招商局地产控股股份有限公司在京签署了《2012年度合作计划协议书》，双方将围绕开展技术咨询与推广、开展“既有工业建筑绿色改造评价技术”课题研究、积极推进绿色建筑评价标识项目和示范工程项目、开展“低能耗绿色建筑综合示范区技术导则”课题研究以及加强绿色建筑宣传五项内容展开工作。此举意味着双方合作跨入了实质性工作推进阶段，同时表明低能耗绿色建筑综合社区的兴建，将是我国绿色地产发展的下一步。

作为国家绿色建筑的 机构，住建部科技 在发布会上对绿色地产的下一步发展指向 明确。而近年来在中国房地产企业中风靡的“染绿”行为中，一味用“技术堆砌”的方法进行节能降耗，被 认为“伪绿色”或“逆绿色”。招商地产(000024,股吧)作为国内绿色人居领域的先行者与引领者，已经形成了一些系统而行之有效的绿色经验。

据了解，招商地产是国内率先进入绿色地产领域的企业，其绿色开发模式已走过20多年的探索和实践，走过了由单体向社区升级转型，再到绿色综合社区开发，从技术到系统的三级跳。目前，招商地产在其总部所在地深圳蛇口，对海上 这一城市综合体进行升级再造，将现有的绿色技术系统化应用于该项目，打造绿色示范参观通道，项目计划于2016年落成面市。

发布会上，招商地产还公布了广州金山谷项目零碳馆与八栋绿色建筑国际合作示范项目的征集方案，旨在建立展示和交流绿色环保低碳技术的国际平台。此外，在招商地产与住建部科技 今年的合作计划中，已将蛇口海上 ，以及广州金山谷和武汉公园1872三个所属招商地产的项目选择作为《低能耗绿色建筑综合示范区技术导则》编制的示范项目。

招商地产副总经理胡建新在会上表示：“在未来的开发实践中，招商地产将积极迈向绿色公司，与科技 进一步开展合作，充分利用科技 在绿色建筑方面的资源 和科研成果，建立完善的绿色建筑技术体系。同时将在科技 的指导下，建立企业绿色管理体系和培训体系，并在建立绿色产业链和传播绿色理念方面开展多方面的合作。”