手机看新闻
[摘要] “我听说楼价可能会涨,就过来看看情况,看中合适的话就买。再拖的话,我怕价格会越来越高。”在南宁中房翡翠园,前来看楼的黄先生对本报记者说。
“我听说楼价可能会涨,就过来看看情况,看中合适话就买。再拖的话,我怕价格会越来越高。”在南宁中房翡翠园,前来看楼的黄先生对本报记者说。
近来,南宁楼价出现了三年多以来的首次上扬,像黄先生这样前来看楼置业的市民比以往明显的增多。传统的7月楼市淡季出现了“淡季不淡”的景象。
根据南宁市住房保障和房产管理局公布的商品房成交的情况显示,近期,南宁市各区每天的商品房成交量有所上升,南宁楼市迎来了新一轮复苏。 “在整个行业政策环境趋暖的背景下,前期观望需求倒逼入市的现象开始集中出现,推动市场交易量持续上升。 ”南宁桂人房地产经纪有限公司一位置业顾问对记者说,很多房地产商之前推出的购房优惠大部分取消。
天成一品的销售负责人罗月月接受本报记者采访时认为,前段时间银行降息,让很多手握资金、持观望态度的消费者决定买房,加之还贷利息有所下降,很多人果断地选择出手。
尽管南宁楼价有所上扬,但上升的幅度并不是很大。6月,南宁市新建商品住宅价格(不含保障房)环比增长了0.1%,与去年同期相比下降1.5%,房价环比每平方米小幅上扬约5元。
据南宁市住房保障和房产管理局近日公布的《南宁市2012年6月房地产市场情况简报》显示,6月份,南宁市商业营业用房成交面积2.11万平方米,环比增长67.46%。新建商品住房成交套数3806套,与上个月相比下降了3.28%,并未出现“量价齐飞”局面。
《2012年上半年广西宏观经济形势预测分析与下半年展望》报告也显示,1—5月房地产投资增长 13.8%,但比上年同期低10.2个百分点。虽然上半年房地产市场存货减少,但相对于总体低迷的楼市来说,仍是出现供大于求的态势,很多地产商是“以低价换销量”,楼价几乎触碰到地产商价格成本的底线。随着下半年经济的企稳好转,楼价在平稳中将恢复到正常的水平。
对此,位于中房翡翠园广邕房产经纪有限公司的置业顾问欧霞燕认为,现在楼房的提价范围不算很大,未来可能会有所提价,但提高的幅度不会很大。
回复还可以输入100字