为保证住房公积金安全使用，莱芜市规定，加强贷款、提取调查，采取与借款申请人面谈、电话访谈、实地调查、查询银行征信系统等多种方式开展贷款调查。“同时，搞好公积金贷款回收。每月抽调专人，积极与银行 ，采取电话催交，上门催收及相关法律手段等形式，加大公积金贷款的回收力度，保证资金安全。”吕春明说。

山东省财政厅有关部门负责人称，山东制定下发《利用住房公积金发放保障性住房建设贷款财务管理办法》，要求资金定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的棚户区改造项目安置房和 的公共租赁住房建设，严禁用于商品住房开发和城市基础设施建设。严格控制贷款范围、贷款条件、贷款期限，适度控制 的公共租赁住房建设贷款规模。对经济适用住房和安置用房项目，如无足额抵押的在建项目、房产或无土地使用权的不得发放贷款。

济南市专门成立由财政、土地、房管、公积金管理、监察、审计等11个部门联合组成的领导小组，负责资金安全。同时，严格审批程序。公积金 提出试点项目及其贷款额度建议，提交住房公积金管理委员会审议，经济南 审批后，报住房和城乡建设部、财政部和人民银行批准。

“住房和城乡建设部建设了项目贷款业务运行平台和项目贷款运行 系统。济南市公积金 与受委托的建设银行，通过业务运行平台进行贷款操作和管理。每一个项目信息、项目贷款业务信息和资金操作信息，都要同步反映到住房和城乡建设部，部省两级住房城乡建设、财政、人民银行部门对项目贷款进行全程实时监控和异常干预。”徐评云说，比如，项目方要给施工人员发放工资，必须将双方合同和 等证明上报，同时在网上申报，等住房和城乡建设部等部门批准后，通知建设银行，方可从该账户取款。

此外，济南还明确了贷款资金偿还来源。一方面，由借款人提供的国有土地使用权经评估后作为抵押担保；另一方面，济南 将以土地出让金返还部分为担保，承诺贷款偿还。一旦出现项目贷款无法按时还本付息的情况，将用这笔钱偿还贷款本息。同时，济南市住房公积金管理 还按照规定列出贷款余额的1%左右作为风险准备金。目前，济南公积金本部贷款余额88亿元，列出贷款风险准备金共1.1亿元。

建议

如果资金 不到位，利用公积金贷款支持保障房建设，可能出现呆账、坏账，导致地方 高额负债。应建立代表公积金缴纳人的机构，作为第三方参与到公积金运行中。