二线城市限购势在必行，河北唐山房价涨幅第二

从统计数据上看，仍是二三线城市房价变动剧烈，涨幅靠前的城市中基本都是二三线城市，而一线城市房价相对保持平稳。

根据百城价格指数对北京等十大城市全样本调查数据：7月十大城市平均价格为15838元/平方米，与上月基本持平，同比去年7月上涨3.86%。具体来看，6个城市价格环比6月上涨，涨幅皆在0.6%以内；杭州、重庆（主城区）等4个城市住宅价格环比下降，降幅均在0.5%以内。

7月住宅价格环比6月涨幅居前的城市有：宜昌、唐山、江门、福州、日照、邯郸、南通、株洲、呼和浩特、厦门等14个城市，涨幅皆在1%-2%之间。另有北海、大连等52个城市的涨幅在1%以内。汕头本月价格与上月持平。

跌幅居前的城市是宿迁、宁波、芜湖，苏州、兰州、无锡，跌幅在1%-2%之间，另有郑州、嘉兴、银川、温州、廊坊、台州、聊城、绵阳、常熟等27个城市下跌，跌幅在1%以内。

河北部分城市房价环比涨幅较大

河北进入百城价格指数统计有7个样本城市，其中7月唐山和邯郸房价环比涨幅在居前，分居100个城市的第2和第6位。

数据显示，7月唐山房价环比上涨1.83%，仅次于宜昌1.92%，样本均价为5428元/平方米。邯郸环比涨幅1.26%，样本均价为4678元/平方米。

此外，石家庄7月房价环比涨幅也达到1.15%，样本均价5938元/平方米。秦皇岛、衡水、保定房价环比涨幅都在1%以内。

值得注意的是，廊坊7月房价环比出现下跌，跌幅0.61%，在百城中跌幅排名前十。业内人士分析，这可能和河北对环北京地区房价进行限制有一定关系。