随着“单独二孩儿”政策在武汉的落地实现，江城的三房着实火了一把，甚至引爆了“三房成刚需”的话题，事实上，这也并不夸张，多一个孩子意味着家庭多一个成员，也就对居住面积自然提出了更高的要求，不少打算要二孩儿的家庭，在开始买房的时候就考虑三房。

   当然，影响刚需置业者最重要的一个购房因素就是价格，对于想买三房的置业者来说，价格更是影响其购房决策的重要因素。近日，张先生也正为此事纠结，“女友是非独生，我们本来打算要一个小孩儿，买个两房也就够了，但出了这个政策之后，着实想要两个孩子，想买个三房一步到位，但这样一来，房子的价格就是我们最关心的问题了。”

   相信像张先生这样的置业者不在少数，一方面有着实在的购房需求，另一方面又碍于价格影响，对三房迟迟不敢下手，今天小编就为大家汇总一下江城的“刚需三房”，让你置业一步到位买三房，无压力轻松“生二孩儿”，低价小户型还是三房。

中国铁建梧桐苑400-890-0000 转 644918

 价格分析：
中国铁建梧桐苑均价7400元/平，周边的光谷自由城、宝业光谷丽都均价都在7800元/平，整个东湖高新区的均价在9000左右，这个价格在片区还是很有竞争力的。同时总价不高、楼盘位置较好，使得户型更具性价比。

地理位置图

户型图

 推荐户型：
3号楼G2户型88平

户型点评：
优势
1、88平米做成三房比较难得，还带有一个储藏室，可以满足一家四口的需求，或拥有完整的书房空间。
2、南向户型采光较好，3号楼前面无遮挡，除了一个次卧朝西（或朝东）之外，其他房间全部朝南，有很好的阳光。
3、改造空间很大，进门口的储藏室可以和次卧合为一体，扩大次卧空间；如果有需要主卧也可以和相邻次卧合并成套间，增加舒适度。
4、有一定赠送空间，主卧、次卧均带有全赠送的飘窗，客厅所带阳台面积也超过6个平方，阳台进深达到2米1.
不足
1、88平米做成三房必然导致房间面积较小，两个次卧的宽度分别为2米2和2米65，如果单独做成一个房间会狭小。
2、北面无窗户，厨房采光通风较差，次卧较暗，主卧采光面只有墙面的一半，不过这是全朝南户型的通病。
3、卫生间与餐厅相对，可能有一定影响。

周边配套图

清能清江锦城400-890-0000 转 619276

 价格分析：
清江锦城一直以7000均价坐镇白沙洲，拉开了于竞争楼盘的距离，成为其一大优势所在。

地理位置图

户型图

 推荐户型：
B1户型89平三房两厅

户型点评：
1、所谓的两房变三房，主要利用的是一个处在整个户型最前端的休闲阳台改造的。
2、实际房内的面积大大方方做成宽敞的两房，舒适而不拥挤，是十分科学的设计。
3、入户是一个玄关的设计，以来保证了主人的私密性，二来把厨房隔开了，防止油烟的污染。
4、餐厅客厅连成一体，显得整个户型非常开阔。
5、卫生间离两个卧室都不是很远，两边利用起来都十分方便，干湿分区的设计，好好装修，甚至可以成为保护主卧的另一道玄关。

周边配套图

复地悦城400-890-0000 转 644050

 价格分析：
总价约65万，均价7400左右，在整个二至三环是十分有竞争力的。所在的白沙洲片区也是块价格洼地。未来规划有地铁5号线，开通后交通将十分方便。十分适合交通和价格有要求的年轻刚需购房者。

地理位置图

户型图

 推荐户型：
3C户型88平

户型点评：
1、此三房可以当做两年轻人的婚房及之后三口小家之用，三面朝阳，南北通透，为首期开盘抢手户型。南北有双阳台，采光晾晒空间充足。双主卧设计，每个卧室都不小，十分宜居。赠送面积比较多。
2、不足：客厅略小。

周边配套图

朗诗里程400-890-0000 转 863811

 价格分析：
朗诗里程自去年次开盘以来价格有小幅度上涨，但总体来说还比较平稳。基本上所有户型均在6000左右，70平的两房略微便宜在6000左右，90平的三房略贵在6300左右。

地理位置图

户型图

 推荐户型：
C户型90平米

户型点评：
90平米因为赠送面积大，所以算是比较大的三房户型，而这一户型还保证了南北通透，使室内空气较好。另大的赠送面积也使这一户型性价比较高。

周边配套图

蓝光COCO时代400-890-0000 转 654720

 价格分析：
目前蓝光coco时代还是一个纯新盘，6月份样板间才刚刚开放，预计8月份首次开盘，价格截止目前都是大家关注的重点，一般来说新盘首开往往会压低价格回馈购房者，也为后期留出空间。据小编了解，蓝光coco时代的价格将会参考周边的均价，目前这个片区的价格都是集中在9000左右。蓝光coco时代一方面是作为新盘，另一方面也是蓝光地产在武汉的个项目，对于价格小编认为若能低走或许会为后期打开品牌知名度有一定的益处，具体价格如何，还是只能拭目以待了。

地理位置图

户型图

 推荐户型：
3号楼A1户型87平米三房

户型点评：
1、87平米设计做了三房，客厅餐厅合为一体的。
2、空间利用率较高，但是客厅显得较为拥挤；客厅和主卧都有南向阳台，客厅阳台较小但是餐厅有窗户，采光不成问题，但是客厅阳台较小。
3、主卧大阳台观景效果好视野好；次卧朝北带有飘窗设计。
4、另外一个房间较小，可做书房或者儿童房；也可以把这个房间改成餐厅，扩展一下客厅的面积，还能达到南北通透的效果。

周边配套图

清江山水400-890-0000 转 654540

 价格分析：
因为项目周边生活配套比较成熟，交通也较为便利，同时因为清江山水地处关山大道和民族大道中间，所以比关山大道上的楼盘便宜，比民族大道上的楼盘贵，主要面对对交通和价格有要求的年轻刚需购房者。

地理位置图

户型图

 户型点评：
此户型面积97平米，打通书房和阳台可以改造成三房户型，此户型在64号楼，全朝南户型，阳台连着客厅和餐厅采光好。

周边配套图

世纪万通漫谷400-890-0000 转 636910

 价格分析：
项目8#尚未开盘，但是在售楼栋价格为5000左右，新楼推出价格应该不会太高，因为项目目前周边生活配套情况并不十分完善，主要面对的是在周边工作置业的年轻刚需购房者。

地理位置图

户型图

 推荐户型：
8号楼a2户型83.58平

户型点评：
1、该户型方正，布局紧凑，空间利用率很高。
2、多变户型，大两房可改成三房，阳台加大面积赠送可做儿童房。
3、客厅带270度角大阳台，采光良好。
4、厨房正对餐厅，明厨明卫。

周边配套图

惠风同庆花园蜜糖镇

 价格分析：
蜜糖镇对外均价是6200元/平米，这个价格相对于周边楼盘来说，算是的，比隔壁水晶郦都低上400-500元/平米，并且户型赠送面积比较多，可以做成个房间，十分划算。

地理位置图

户型图

 推荐户型：
2期G11、G12号楼C4-a2户型

户型点评：
该户型相较于92的户型，少了4个平方，就是一个阳台的差距其他结构基本一样。88平米能做成三房，而且是通透的，也是很不错，很适合刚需们的口味，想要多一个阳台的话选择92的户型，但是88的户型如果是首套房的话，可以实现2成首付，全公积金贷款，利率低。
1、户型紧凑实用
赠送的阳光花园（计算一半的面积），可以做成一个房间，户型图上已经改造后的户型了，主卧大概14个平方，次卧大概12个平方，阳光花园大概10个平方，大小都比较合适。
2、南北通透
南北两个卧室形成一条通透的道路，可以实现空气很好对流。此外卫生间的门打开，窗户打开，也会增加室内空气流动。
3、动静分区
卧室这边的休息区和餐厅、厨房那边的活动区很明显得分成两部分，居住起来舒适度很高。整体上这个户型也属于很紧凑实用的小户型，不足的地方也是餐厅的位置比较小，客厅也不算很大，另外就是走道有点长，可以做个照片墙或者打一排柜子放置东西应该不错。但是整体上没什么很大的缺陷，88的能做成南北通透的小三房算是很不错的设计了。

周边配套图