据房天下数据监控 显示，上周（2017年3月20日-3月29日）武汉新建商品房共成交5902套，成交面积约56.5万平方米，其中，新建商品住宅共成交4420套，成交面积约51万平方米，新建商业项目成交542套，成交面积约3.2平方米。上周商品房成交量 的是汉阳区，成交786套，同时汉阳区住宅成交691套居首；江夏区商品房成交量653套紧随其后，住宅成交600套；黄陂成交604套位第三，住宅成交523套。

数据：商品房和住宅成交环比、同比均减少厉害

据房天下数据监控 显示，上周（3.20-3.26），商品房成交量为5902 套，相比上上周（3.13-3.19）商品房成交量为6777套，环比下降12.9% 。同比去年（3.20-3.26）下跌22.1%。商品住宅方面，成交4402套，环比上上周 （3.13-3.19）下跌12.7%，同比去年同期下跌33.5%。商业方面，上周（3.20-3.26）商业成交量为542套，环比下跌25.1% ，但是同比增长25.5%。从数据看来， 不管是商品房、住房还是商业成交环比上上周均有一定减少，除去商业，住房和商品房相较去年同期，也是大幅度减少。

：汉阳区成交多 远城区江夏依然排

上周 成交中，汉阳区以786套位居 ，江夏区以653套排第二，第三名是黄陂区成交604套。黄陂区已连续6周成交居 成交前三；第三名是东西湖区成交642套，这也是继上上周连续两次入 前三行列。总体来说，上周各 成交量表现平平。

写字楼方面：蔡甸以68套排 、江岸区成交59套排第二、东西湖区第三。商业方面前三分别是：东西湖区以154套遥遥领先、经济开发区成交85套、蔡甸45套。

城区：住房成交 主城区为主

 房天下数据监测 显示，上周新建新建商品房主城区成交3516套，占59.57%，远城区成交2386套，占比40.43%；商品住宅主城区成交2777套，占比62.83%，远城区成交1643套，占比37.17%；新建商业主城区成交243套，占比44.83%，远城区成交299套，占比 55.17%。上周成交中，主城区住宅成交是远城区的近两倍；商品房方面，主城区也超过远城区；商业方面，远城区占比一半多。

 个盘：上周15个项目开盘 6个非毛坯

上周15个项目开盘，区域包括：洪山、江汉、硚口、汉阳、武昌、江岸、硚口、东湖高新、黄陂、东西湖；远城区4个楼盘，绝大部分都是来自主城区楼盘。从推盘类型来看，除了黄陂的新力帝泊湾是 一个纯新盘，其余都是老盘加推项目。15个项目中有2个是公寓产品，其余均为住宅。从推盘量来看上周货量惊人，上周一共推出4369套房源，与上一周相比多一千多套房源入市！

在开盘去化方面，其中有一半数量的楼盘当天推出的房源全部售完：纽宾凯汉city国际社区、万科花山紫悦湾、新城璟汇、保利香颂、新力帝泊湾、长投海德公园。其中，万科花山紫悦湾和新力帝泊湾都是非毛坯房源。

值得一提的是，这一周开盘非毛坯房源扎了堆，细数这7个非毛坯项目，除了四新的新力琥珀园是公寓项目，其余6个都是住宅：洪山区的金地自在城，均价17500-18000元/平；武昌区的万达御湖世家，均价39000元/平；汉阳区的越秀国际金融汇，均价36000元/平（约5000元/平米的装修）；东湖高新的万科花山紫悦湾，均价10550元/平（含2000元/平装修款）；黄陂区的新力帝泊湾，均价9500元/平(含装修）；东西湖的恒大帝景，均价12000元/平（4500元/平的装修）。其中，万科花山紫悦湾、越秀国际金融汇和新力帝泊湾当天售完了。综合这周和前几周不难发现，武汉自从限购之后，远城区非毛坯房源单价在1万左右的都比较好卖，基本开盘当天就售光；主城区的话，一般单价2-2.5万的，就很难出现开盘即售完的情况了。当然，上周开盘项目中均价36000元/平的越秀国际金融汇光非毛坯就有5000元/平，开盘当天也售完，也算比较少有。