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长青壹号北区16166元/平方米[东西湖]长青壹号北区1套在售地处常青花园中路以东(十 区东侧),距离 2、6号线交汇处常青花园站约500米,是由百步亭集团旗下子公司湖北新域置业有限责任公司开发建设。项目总建筑面积约32万㎡,总户数为1846户,由4栋超高层和8栋高层组成。项目容积率为3.9,绿化率30%。
1、隶属常青花园板块,享受常青花园成熟配套
2、 2、6号线常青花园站距离 约500米左右
3、百步亭集团开发,物业为开发商自持物业
4、户型多数都为建面100平米以上,相对偏改善
1、虽地处常青,但是无法享受常青的 配套
2、预计2019年中交房,时间较晚
大区位:虽处三环外却连接江汉江岸两大主城区
长青壹号北区16166元/平方米[东西湖]长青壹号北区1套在售位于常青花园十 区旁,属于常青花园板块,常青花园本身就是个特殊的板块,从地理位置上来说属于三环外,归东西湖管辖,然而政策却参照江汉区的执行。从下图可以看到,常青花园连接江汉区以及江岸区两个主城区,另外还接壤金银湖板块,再加上常青花园本身的特殊性,百步亭长青壹号的地段一点也不差。
小区位:周边成熟社区环绕 外加2、6号线双
常青花园板块是一个 成熟的板块了,虽然处于三环外,但是开发较早。看下图,长青壹号北区16166元/平方米[东西湖]长青壹号北区1套在售周边环绕着十 区、六小区、十小区、十四小区等常青花园小区,且都是已经交房多年入住的成熟小区,周边有成熟小区的好处就是可以直接利用他们的配套,而不用什么都要自己去开发,生活气息比较浓厚,比较有居住氛围。
交通:距离 2、6号线交汇处常青花园站约500米
长青壹号北区16166元/平方米[东西湖]长青壹号北区1套在售的交通 为双 环绕,项目距离 6号线常青花园站约320米,距离2号线常青花园站约570米,都在步行范围内。
自带区域光环 享常青花园成熟配套
常青花园经过多年的发展,目前配套已经相对成熟了,我们可以看下图,商业方面,常青花园有自身的商业街,目前已经开业,就在 站 ,出行也比较方便;另外还有永旺在 ,坐 一站路可到; 方面,有常青一中、七十一 、常青树实验 以及常青 三校区等;医院有普爱医院以及武汉常青医院,配套相对齐全。
预计5月推出北区101、104号楼
长青壹号北区16166元/平方米[东西湖]长青壹号北区1套在售分为南区与北区,共包含12栋住宅,南北区各包含6栋,预计5月首次开盘推出北区101、104号楼,其中101号楼为32层,2个单元,两梯四户,包含建面93、99、115平米户型;104号楼为24层,1个单元,两梯四户,包含建面101、143平米户型。
101号楼建面99平米B户型三房一卫
该户型位于101号楼内,是南北通透的设计,且建面为99平米左右,做成了三房,适合部分刚需人群购买,总价相对较低且短期内又可不用换房。该户型客餐厅形成正南北通透,流动性较好;且为南北双阳台,另外两个卧室也都带飘窗,赠送面积相对较多;每个空间都有独立窗户,采光效果不错;较为不好的是走道部分面积浪费较多,且建面毕竟只有90多个平方,做成三房还是相对紧凑的。
104号楼建面101平米A1户型三房一卫
长青壹号北区16166元/平方米[东西湖]长青壹号北区1套在售的户型设计基本上大同小异,南北通透的户型布局都差不多,都是正通透且双阳台,设计还是不错的,同样的设计我们就不重复说明了。下面看下朝南的户型:104号楼建面101平米朝南三房。
该户型为朝南的三房设计,整体空间比较方正,户型布局也比较紧凑,没有太多的空间浪费;客厅朝南带阳台,主卧朝南,保证了大部分空间的采光;动静分区做的比较好,互相之间没有太多的打扰;缺点是各空间相对紧凑,另外厨卫区域的采光可能会有部分遮挡。
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