有买房打算的朋友们，如果想要买房的话，肯定是要关注一下市场房价的，这很有必要。对于房屋下跌这个问题，大家都还是比较重视的。那么2019房价会跌吗? 

其实这波从年初房价上涨到年初下跌，国内的楼市基本上是走完了一个小周期了。但中国的房价不应只看市场周期，真正左右着市场周期的是楼市政策。

政策也是有周期的，如果经济很差时，政策会偏向刺激;如果经济不错房价迅速上涨时，政策就偏向抑制。直接的反应就是信贷了，进而由信贷导致利率的周期，终传到房价周期。

就政府而言，是不希望房价上涨的过快，尤其是目前城市化白热化状况的时候，一切行为都有这种动机。因此，只要经济状况不差，政府是不松信贷的这个口子。

因为供给侧改革的很到位，目前的经济状况很好，因此，政府不存在放松信贷的动机。目前市场上信贷不但没有放松，反而是一直都在收紧，这主要是因为利率上涨周期的惯性而造成的。

利率上涨之后，会直接打击在实体经济上面，经济将会陷入下降的螺旋。届时，政府就有调控利率放松信贷的动机了。放松信贷半年以后，房价将会有明显的上涨，压抑一两年的需求将集中爆发出来。

虽然现在种种迹象表明，国内没有加息的预期，但并不表明没有加息的可能。虽然现在很多城市中各个银行都在上调首套房的贷款利率，但目前购房贷款的利率水平仍处于历史低位，也就是说即使上调了利率，所受到的影响也有限。而一旦加息，受到影响的就只是购房者，整个经济就都会受到影响。而且，加息对于楼市有明显抑制作用，历次加息之后的房价基本会下降。

所以看准潜力和前景就尤为重要了！比如，新城·金郡不仅雄踞文化大道，占据光谷辐射核心区，坐享得天独厚城市资源，而且与地铁7号线，可抵达街道口、光谷、南湖商圈，高效接驳全城。

新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过26年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2019年位列中国房地产行业8强，目前总资产超人民币3300亿元。集团坚持以“稳健”为背书，稳中求进，持续创新，深化以住宅地产和商业地产双轮驱动的战略模式，秉承“让幸福变得简单”的企业使命，新城控股将在2019年持续为幸福生活赋能，不断尝试新模式，为创新人居产品和商业运营积极进取，在商业、住宅、创新业务等方面赋能，努力实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。不断发展弘扬民族品牌精神，努力奔向世界500强。

建筑面积约43—105㎡6-9米挑高全能金铺

咨询热线：027-8156 0888

项目地址：武昌文化大道地铁7号线江夏客厅站旁