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| 新城庭瑞君悦观澜 | 碧桂园凤凰湾 | |
| 项目地址： | 纱帽正街与坛山路交汇处 | 纱帽正街 |
| 开发商： | 武汉磊越置业发展有限公司 | 武汉碧阳房地产开发有限公司,武汉碧曜房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,低总价,地铁沿线,不限购 | 地铁沿线,不限购,水景地产 |
| 产权年限 | 新城庭瑞君悦观澜普通住宅产权为70年 | 碧桂园凤凰湾联排产权为70年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 7700.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计5月17号加推G8#楼 | 2019年4月上旬加推7号楼 |
| 交房时间: | 预计2021年6月底交付G6号楼 | 预计2020年4月30日交付 |
交通状况：271、273路公交到纱帽正街站下步行约200米可到项目。
幼儿园：纱帽幼儿园
中小学：育才小学、纱帽中学、汉南一中、开发区一中、武汉外国语学校
综合商场：金街商业街、武商量贩、中百仓储
医院：汉南第一人民医院、华中科技大学同济托管医院
交通状况：公交：乘237路、238路、272路等公交到纱帽大街马影河大道下即到项目；
地铁/城轨线：地铁16号线在建中，距离职教园站约800米
自驾：从经开经汉洪高速至汉南收费站出口出，再行至纱帽正街即到
幼儿园：纱帽新幼儿园、汉南育才幼儿园
中小学：汉南育才幼儿园、碧桂园小学、汉南育才中小学、汉南第一中学、纱帽中学等
综合商场：大学城金街、奥特莱斯、汉南天地、武商量贩、中百仓储等大中型商场
医院：红十字会医院、武汉大学人民医院、武汉协和医院西院、亚心医院
新城庭瑞君悦观澜户型类别：3居,4居
户型面积：96.42平方米-206.00平方米
户型举例：118平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园凤凰湾户型类别：3居,4居,5居
户型面积：103.00平方米-190.00平方米
户型举例：L030B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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