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山海观 | 清能正荣府 | |
项目地址: | 盘龙大道汤云海路(地铁2号线盘龙城站B出口附近) | 长江新城汉口北大道与胜海大道交汇处 |
开发商: | 武汉恒安投资有限公司 | 武汉清能德成置业有限公司 |
绿化率: | 40.00% | 30.20% |
容积率: | 2.87 | 2.80 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 |
项目特色 | 低密居所,湖景地产,山景地产 | 品牌地产,低总价,地铁沿线,不限购,花园洋房 |
产权年限 | 山海观普通住宅产权为70年 | 清能正荣府普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 |
均价 | 13000.00元/平方米 | 10052.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年9月27日加推15号楼 | 预计2019年11月底加推10号楼 |
交房时间: | 预计2020年11月底交付11至13号楼 | 预计2021年交付8、9、11、12号楼 |
交通状况:公交:291路、296路、286路、289路、290路盘龙大道仁海路站;
地铁:地铁2号线盘龙城站;
自驾:从盘龙大道南行15分钟到达永旺商圈,穿过塔子湖西路高架桥20分钟可抵达后湖汉广商圈,北行5分钟到达奥特莱斯商圈。
幼儿园:自带幼儿园;新阳光幼儿园。
中小学:盘龙一小、盘龙二小,盘龙三小、华师附小、黄陂一中、华师一附中及建设中的盘龙四小和盘龙二中等
综合商场:中百仓储、中百超市、苏宁电器、奥特莱斯、永旺等
医院:黄陂第一人民医院医院盘龙分院、武汉市医疗救治中心等
交通状况:公交:
①胜海大道汉口北大道:212、293、pw25、pw28
②汉口北大道胜海站:212、233、297、pw28、pz201、pz20
机场快线:自天河机场经谌家矶至武汉站
地铁:
有轨电车1号线(规划):经1号线滠口新城站穿南湖村至藤子岗站,谌家矶沿江,武湖沿江至21号武湖站与环武湖线相连。
有轨电车2号线(规划):自21号武湖站,沿四环线附近行至“前川--武汉站线”胜家海西换乘,后与18号线华中企业城站换乘,终点在现金寓小区附近。
阳逻21号线:自后湖大道起点,行至附近高车站下车,临近项目
中小学:武湖小学、东风小学、高车小学、红根小学、邓畈小学、红村小学、武湖中学、东风中学
综合商场:永旺·迪卡侬梦乐城是2017年5月29日华中科技大学“百万校友资智回汉”活动中签约的项目。以往的选址一般在交通方便和有地铁的区域,长江新城武湖片区临近主城,且在2017年底已经开通地铁21号线。永旺梦乐城黄陂购物中心项目若落户长江新城武湖片区将吸引百步亭、谌家矶、武湖、滠口、阳逻等片区的人流。
医院:区域内有武汉市中心医院谌家矶院区、武汉京军医院(三甲)、武汉景岳医院、武汉康华医院,19公里车程就能到达甲级医院“解放军一六一医院”,26公里车程就能到达“硚口同济医院”
山海观户型类别:2居,3居,4居
户型面积:77.00平方米-138.00平方米
户型举例:10、12-14号楼A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
清能正荣府户型类别:3居,4居
户型面积:108.00平方米-160.00平方米
户型举例:建面108平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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