△武汉实景图

最近两年，武汉的豪宅越来越多，港派、京派、粤派、渝派等浓墨登场。

港派精工，京派稳重，粤派务实，渝派生动。从长江到东湖，从沙湖到西北湖，豪宅江湖风起云涌。除了地段、自然资源外，以产品基因取胜的屈指可数。

上周五晚，有幸在武汉绿地中心46层，体验海珀滨江的未来生活场景。同时，参观了样板间。其中一套只做两房的137平米户型，让人眼前一亮。这种设计，此前在上海见过。

01

每次到上海出差，站在外滩边，看江面上的船来船往，就想起武汉的江边。曾经国内有两座城市，冠以“大”：大上海、大武汉。

两座城市同饮一江水，自古以来，都兼收并蓄，敢于创新。两座城市都喜欢追求时尚，一个是东方的巴黎，另一个则是东方的芝加哥。

上世纪50年代至70年代，大白兔奶糖、上海牌手表、凤凰牌自行车、蝴蝶牌缝纫机、海鸥牌相机、百雀羚面霜、英雄钢笔等“上海牌”，均是品质的代名词。

父辈们讲过，当时结婚的时髦物件就是“三转一响”（收音机、自行车、缝纫机与手表），如果能凑齐上海牌的，那是小康家庭。在武汉，老百姓要想尽办法托住在上海或是出差到上海的亲友捎带一件上海商品。

精致与时尚，也成为海派豪宅的标签。

在上海，DT财经有一项统计，“海珀”、“滨江”、“壹号”、“河滨”、“淮海”、“海景”是豪宅专用词。

02

4年前，在上海楼市有一句话，“不知道海珀家，就不懂上海富豪圈。”

海珀家是绿地海珀系服务平台。而绿地海珀系，是绿地端产品系。也是在4年前，海珀玉晖3销售20亿，海珀黄浦2破13亿。在上海的黄浦江畔，有六座海珀系，代表了上海豪宅的水准。

△绿地 · 海珀日晖（2009年 | 上海）

在上海滨江地标“绿地外滩中心”，海珀外滩即将上市，每平米售价15万元。这是上海天际豪宅的展现。

海珀系，提供的是一种上海国际生活方式。从上海到南京，从西安到悉尼，绿地用20多座海珀系作品，完成了绿地对豪宅的标准构建。这些体系与模式，现在通过“海珀滨江”项目被原汁原味地引进到武汉内环滨江。

在武汉内环滨江，海珀滨江所在的地段就是武汉版的“陆家嘴”。最后4栋一线看江豪宅，也是这个155万方项目的住宅收官之作。4栋豪宅，像遗落在长江边的4颗钻石，也是6.8公里的内环滨江，在售的、一线看江的豪宅。

△一线临江的4栋住宅

当各派豪宅在长江两侧群雄割据时，海珀滨江则是海派豪宅的代表，是地段、资源、产品和圈层的结晶。

△海珀滨江的“三级入户归家礼仪”

海珀滨江承袭东方大宅的归家之道，定制归家入户的每一步尊崇：精心打造社区仪式感入口、入户大堂、楼层门厅三重归家礼序，给业主归家途中创造一幅典雅尊崇的人生画卷。

03

在武汉，豪宅不仅仅是价格、地段，更是产品。

目前，海珀滨江推出三套大师样板间。这三套样板间由室内设计大师梁景华、邱德光、连自成操刀设计。

137平米样板间，客餐厅一体，开间6.6米，面积45平米，保证的活动空间和观江面。主次卧分离。这可能是武汉137平米两房产品。

△137平米户型样板间实景图

在这个样板间，我坐在客厅的沙发上，想象着在这里的生活。长江二桥和武汉天地尽收眼底，适合富二代或享受型长者。

185平米样板间，四房设计，三开间朝南。双卧室套间设计更奢华。站在8.6米的超长景观阳台上，远处长江大桥和汉正街尽收眼底。

△185平米户型样板间实景图

234-270平米样板间，为三代同堂定制的轻奢四房。南向主卧套房，配有独立卫浴与大衣柜；U型厨房，存储空间大；4开间36米超长观江面，对望汉口百年外滩建筑。这是武汉最核心的江景，也是武汉最美的江景视野。

△234-270平米户型样板间实景图

值得一说的是，海珀滨江的套内无承重墙设计，我们可以根据自己的喜欢进行二次改造。比如，137平米，只做一房，其他全部作为艺术品收藏室。234平米，可以做出一个总统套房、一个佣人房。

04

在武汉豪宅江湖，海珀滨江独树一帜，将用海派豪宅，影响华中塔尖圈层。

非城市地标封面，不为顶豪；无一线江景，不为顶豪；无资源，不为顶豪；非塔尖领袖圈层，不为顶豪；无匠心打造，不为顶豪；不领衔未来，不为顶豪。

这是海珀滨江为武汉豪宅给出的六项标准。

△海珀滨江效果图

在海珀滨江，与长江为邻，对望汉口百年建筑群。在长江大桥与二桥之间，一线江景的豪宅，在海珀滨江之后，恐怕再无滨江豪宅。

一年后，隔壁的华中高楼办公区交付。可能你的办公室就在楼上。未来，楼上的五星级酒店开业，可能你的客户就在其中。当高端写字楼、高端酒店、高端商业与豪宅交织在一起，就成就了武汉塔尖圈层生活。

12月6日晚上6点，海珀滨江产品发布盛典将开启。我们将听到内环滨江豪宅与精致生活的全新解读。

［后记］

写这篇文字前，我问绿地两个问题：海珀是什么，它将带来什么样的生活。

如今，我有了答案：海珀是海派塔尖豪宅。它带来的是精致与时尚的生活。

武汉绿地中心即将交付，12万方潮流地标缤纷城已开业，当一切成熟之时，海珀滨江，献给真正懂海珀的人，献给真正懂豪宅的人。

从海珀外滩到海珀滨江，从上海到武汉，不变的是豪宅标准与基因。未来，在武汉谈起顶豪，总少不了海珀滨江！

文｜杨光华（地产写字人）

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