武汉限购限贷的这三年，或将迎来新“成员”

前几天，微博上有个热点叫做“2019年只剩不到20天了”

猛的一下心里有些慌

年关将至，这个“多事之秋”的2019年又快结束了

回想起来，武汉的限购限贷政策出台已经过去三年

时间如洪水猛兽三年一晃而过

2018年中国城市综合实力排行榜发布

武汉排在北上广深之后的个，成为“中国第五城”

无疑迎来了武汉的高光时刻

在房地产的市场上

武汉一直紧跟北上广深的步伐

是深圳房价开始暴涨

仅2015年深圳房价涨了一倍多

有一段时间你会突然发现什么企业都想来楼市分一杯羹

实业经济不振，大量的热钱涌向房地产行业

“分享”这块大蛋糕的有做家电的海尔和美的

有做服装的雅戈尔，有做电商的京东......

数据显示，2016年中国个人贷款增加了5万亿

占全年中国各项贷款增加额的4成

其中武汉住宅销量位列前三，全年成交量达到29.1万套

某楼盘一夜跳涨8500元/㎡，均价从19000元上涨至27500元

自2015年初，武汉房价连续上涨20个月

速度简直就像搭乘了火箭

炒房团对房地产行情形势一片叫好

刚需眼看购房门槛越来越高，只能望房兴叹

2016年后半年一波限购潮来袭

首先降温的就是北上广深及一些强一线城市

年底中央经济工作会议首次提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”

呼吁房地产市场回归理性，房地产功能是使用功能

紧接着11月武汉市响应中央号召，出台相关限购限贷政策

自此，武汉进入限购时代，直到今天

也未有政策放宽的征兆

长江新城起步区不限购范围内或将出台限购政策

2019年7月，银保监会约谈了部分房地产信托业务近期增速过快、增量过大的信托公司，要求这些单位增强大局意识，严格落实“房住不炒”要求，严格执行房地产市场调控政策和现行房地产信托监管要求 。(信息来源于百度百科）

最近中国经济工作会议再次重申“房住不炒”

一年调控544次

即将到来的2020年楼市依然是“稳”字当头

再看武汉市场，调控主旋律依然“不放松”

本月12日武汉市人民政府正式发布

《关于加强长江新城规划区域管理的通告（征求意见稿）》

其中通告第二条明确指出

“长江新城起步区执行我市中心城区的住房限购政策规定

严格执行国家房地产调控政策，加强房地产市场监管。”

若此征求意见稿通过

长江新城起步区（武湖）将被纳入武汉限购城区范围内

届时结束不限购的政策

这就意味着武汉不限购范围将再次收紧

可供客户选择的区域被压缩

从房地产政策的大基调来看

楼市限购限贷政策调控让楼市整体趋于冷静

从而回归理性状态，不至于走向“泡沫时代”

无论接下来限购政策会不会出台

从这么多年的楼市规律来看

房子当然是越早买越好

因为武汉的楼市潜力还远不及现在

趁现在还不限购，抓紧时间上车

==南德·长江城==

学校旁･地铁口･不限购·TOD地铁小镇核心区

建面约118㎡地铁口三房，全城热销中！