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[摘要] 春暖花开,解封的城市都开始热闹起来,而楼市更是如此!成交、土拍、政策,一系列强悍的信号预示着楼市正迎来上升契机! 一、各地楼市回暖 热势难挡成交现场异常火爆。
随着武汉清零,疫情才算真正趋向稳定。
春暖花开,解封的城市都开始热闹起来,而楼市更是如此!成交、土拍、政策,一系列强悍的信号预示着楼市正迎来上升契机!
一、
各地楼市回暖 热势难挡
成交现场异常火爆。
据说,深圳某豪宅开盘现场,“土豪”们纷纷戴着口罩排队买房!20突破2亿!到晚上则全部售罄。
据媒体爆料,常州市不动产登记交易中心大排长龙,当日去化95%,劲销4亿!
据了解,3月4日下午,杭州某盘开盘仅18,66套可售房源,去化过半,弃选数为零。
由此可见,楼市迅速回暖,是普遍存在的。
土拍市场也很热闹。
1-2月,北京卖地总收入高达672亿,2个月土地出让金,相当于2019年的5个月;上海卖地收入达到619亿元,相当于去年全年32%;杭州土地出让金总额也高达374亿,仅次于北京和上海,同比增长26.8%。
2月20日,上海徐汇滨江地块以310.5亿元,成为上海新的总价地王。
3月10日,广州拍出单价地王!可售楼面价达到6.46万元/平方米。
图片来源:腾讯新闻
以上种种,都在释放一个信号——多地楼市,在逆势走强。
总而言之,2020年疫后楼市的回暖,毫无征兆且来势汹涌,而这离不开高层刺激。
二、
高层政策频出 稳步救市
2月20日,LPR进行了一次下调,一年期降至4.05%,而与楼市挂钩的五年期则降至4.75%;3月16日,央行对达到考核的银行定向降准0.5至1个百分点,共释放长期资金5500亿元。
中原首席分析师表示,疫情后楼市下调难免,但降准有利于房地产市场的降幅放缓,对市场有稳定信心的功效。
房地产是国民经济一大支柱产业,本着“房住不炒”前提,高层除了宽松的货币政策,更是因城施策,发布了相关救市政策。
2月12日,无锡17条措施涵盖贷款支持、缴税延期等方面;西安则是发布土地新政;为房产行业减负,支持住建行业有序建设,保障经济平稳发展。
2月7日晚,武汉公积金中心在官网公布贷款新政,疫情期间一线医护人员首套房公积金贷款可贷84万元,额度提高了20%!粗略计算,本地医生、护理人员及前来支援的医护人员总共超过10万人。
这不仅体现了武汉市对于支援前线的医护人员的利好政策,也体现出武汉开始了救市计划,解封后,预计将会有更多利好政策。
三、
城市价值所向 置业机遇
疫情或许会对2020年武汉楼市产生了大的影响,但长远来看不会被这次疫情击垮。
武汉位于我国地理位置中心地带,具有优越交通优势,在产业和交通设施的规划建设中有着非常大的潜力,它在国家层面上的战略地位以及核心竞争力都不会发生改变。
产业发展强劲
“一芯驱动、两带支撑、三区协同”的战略是武汉首要的产业规划,其中重点发展集成电路产业、光电子信息产业、汽车产业、数字产业、航空航天产业的八项重点产业。
2020年,武汉将计划新增1-2个5000亿级的新兴支柱产业,进而推动城市基础设施建设,这所有一切都将在未来推动城市转型升级。
城市轨交发达
目前,在第四轮轨道交通规划当中,武汉总共有8条地铁通过批复。现在已经建成的地铁有11条,总里程排在第五,等到第四轮工期全部完成之后,总里程将达到600多公里,武汉也会进入世界地铁城市。而地铁的完善将产生更多的热点区域。
因此说,武汉未来楼市发展值得期许,此时正是置业投资的好时候。
四、
长江主轴中心 滨江豪宅
绿地金融国际城,位于城市核心发展战略长江主轴中心地段,是集武汉绿地中心、五星服务公寓、5A甲级写字楼、高端商业、商务写字楼、高端居住区等于一体的155万方塔尖地标综合体。
绿地中心实拍图
其中,高端居住区海珀滨江作为绿地海珀系豪宅标杆,位于华中地标绿地中心旁,坐拥一线江景资源、对望百年江滩,坐拥6.8公里至美江岸线观景台,约17公里武昌生态长廊、13万方月亮湾城市阳台,将城市精萃资源汇聚于一身,收藏价值不言而喻。
绿地海珀滨江效果图
2020年年初,海珀滨江同步绿地集团产品+服务升级战略,参照国际建筑健康标准WELL体系,全新升级健康宅2.0,从净水、静音、空气净化、阳光、服务等7大生命关怀系统出发,为业主创造全面呵护、健康舒适居住环境。
海珀滨江,武昌内环仅此一线滨江豪宅,在这波楼市利好之下,你是否能将之珍藏?
建面约230-528㎡天际领馆
建面约170-3600㎡国际甲级办公 全球热销
内环滨江地标旁
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