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[摘要] 本周预计18盘入市,3新盘首开,15盘加推12盘涨价
据房天下数据中心统计,2020年5月25日-5月31日,武汉预计共有18盘入市,10个项目已开盘1盘日光。本周入市的18个项目中,4盘位于汉阳区,3盘位于江夏区,2盘位于东湖高新区,2盘位于黄陂区,2盘位于蔡甸区,江汉区、武昌区、洪山区、经开区、新洲区各1盘;本周开盘项目大多位于主城区,且涨价的项目较多。
预计本周开盘的18个项目中,10个项目已开盘,其中位于江夏区藏龙岛的长投绿城籣园日光,而位于汉阳区五里墩的万科金域国际也去化较好。下面具体看下这些项目:
万科金域国际 ,位于汉阳区五里墩,二环内,地铁4号线五里墩站地铁口,已于5月25日开盘7号楼,建面约117-141平带装修超高层,均价约22383元/平,本次涨价1483元/平,共210套房源;
远洋东方境世界观,位于汉阳区钟家村,二环内,地铁4、6号线钟家村站地铁口,紧邻归元寺,已于5月25日开盘5号楼,建面约173-288平带装修,均价约25760元/平,本次加推涨价1061元/平;
旭辉华宇江悦府,位于洪山区白沙洲,三环外,项目距离三环线和长江都不远,已于5月25日开盘12号楼,建面约112-139平带装修高层,带装修均价约14628元/平,本次加推涨价约628元/平;
金地兰亭世家,位于汉阳区四新,三环内,兰亭盛荟的别墅部分,临近6号线国博中心北站,已于5月25日开盘43-48号楼,建面约170-291平别墅,均价约23857元/平,共推出54套房源;
融创中心武汉壹号院,位于武昌区核心区域,二环内,在建12号线公正路站地铁口,临近4号线楚河汉街站,已推出2号楼建面约241平带装修高层,均价均价约41200元/平,涨价4200元/平;
尚璟瑞府,位于黄陂区盘龙城,四环内,地铁2号线航空总部站附近,5月26日加推31、36、37、40号楼,建面约104-162平带装修,均价约12627元/平,目前认购120平以上房源可送车位;
龙湖紫都城,位于江夏区文化大道,四环外,不限购,7号线江夏客厅站地铁口,已于5月26日首开3号楼,建面约45-75平LOFT,均价约8500元/平起,首付分期5万起;
龙湖春江彼岸,位于汉阳区滨江区域,三环内毛坯房,临近6号线前进村站,已于5月27日开盘3、5号楼,建面约110-140平带装修,均价约22874元/平,本次加推涨价764元/平;
武汉院子,位于蔡甸区奓山,外环外,小奓湖畔别墅,不限购,已于5月27日平推1-7/10/13/17/20号楼,建面约88-166平合院,均价约26000元/平,本次共推出84套合院;
长投绿城蘭园,位于江夏区藏龙岛,四环内,已于5月28日开盘售完,建面约约79-114平高层,建面约94、131平小高层,均价高层10637元/平,小高层12119元/平,高层涨价697元/平;
中粮光谷祥云,位于东湖高新区光谷,三环外,临近11号线光谷生物园站,5月29日开盘A4、A5号楼,建面约104-130平毛坯,均价约17250元/平,共249套房源,本次涨价1250元/平;
交投合盛嘉园,位于黄陂区横店,四环外,不限购,周边在建7号线北沿线天阳路站,5月29日开盘4、7、8号楼,建面约108-146平毛坯,均价约9500元/平,本次共推出232套房源;
中海尚璟,位于蔡甸区,四环外,不限购,地铁4号线临嶂大道站附近,5月29日开盘10号楼,建面约97、111平房源,带装修均价约9500元/平,共136套,本次加推涨价500元/平;
远洋心汉口,位于江汉区核心区域,二环外,临近在建12号线复兴村站和2号线汉口火车站站,5月30日开盘1、4号楼,建面约107-143平,毛坯均价约22000元/平,涨价2228元/平;
阳逻万达广场御江,位于新洲区阳逻,外环外,不限购,自带阳逻万达广场,将于5月30日推出5号楼,建面约107-128平房源,带装修均价约10326元/平,共117套房源,涨价321元/平;
武汉雅居乐花园,位于江夏区庙山,四环内,汤逊湖畔湖景房,将于5月30日开盘3-6号楼,建面约88-144平高层,带装修均价约13848元/平,共304套房源,本次加推涨价848元/平;
智慧车都青年城,位于经开区小军山,四环外,大学生安居房,将于5月30日首开高层和别墅,建面约60-116平高层,均价约7944元/平,建面约约170-260平别墅,均价约16000元/平;
光谷创新天地,位于东湖高新区光谷,三环外,临近11号线光谷六路站,即将推出4号楼,建面约136-190平房源,带装修均价约19258元/平,共92套房源,本次备案价上涨730元/平。
预计本周开盘的18个项目中,有3个项目是首开入市,其余15个楼盘为加推,其中仅3项目价格与上期持平,另外12个项目都有涨价,涨价幅度321元/平-4200元/平不等。
本周加推项目中,涨价盘占比高达80%,意味着5月末武汉楼市迎来涨价潮。与此同时,涨价的楼盘虽多,卖得好的却少,大部分楼盘去化情况不佳,说明跟风涨价项目较多。
万科金域国际400-890-0000 转 847387
推荐理由:
万科金域国际基本信息 | |||||
单价 | 均价22383元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳区汉阳核心 |
户型 | 三居室(118.00㎡)三居室(140.00㎡)三居室(126.00㎡) | 收房时间 | 预计2022年上半年交付 | 开盘时间 | 2020年5月25日加推7号楼 |
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