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| 世茂云锦瑰海园 | 中建·铂公馆 | |
| 项目地址： | 青菱中路 | 洪山区白沙洲大道与八坦路交叉路口 |
| 开发商： | 武汉世茂天润置业有限公司 | 中建三局房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 3.82 | 3.43 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商,购物中心 |
| 产权年限 | 世茂云锦瑰海园普通住宅产权为70年 | 中建·铂公馆普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年,购物中心产权为40年 |
| 均价 | 15700.00元/平方米 | 17378.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月17日加推2号楼 | 2020年6月24日已开盘3号楼 |
| 交房时间: | 预计2022年8月底交付 | 预计2022年交付K2-5号楼 |
交通状况：【武梁路烽胜路站】399路、632路、636路；【白沙洲大道乔木湾站】34路、202路、399路、539路、593路、632路、636路、638路、906路、yx593路；
地铁5号线江国路站（预计2021年通车）
幼儿园：周边洪山区星晨幼儿园，金色童年乐丰幼儿园(南湖路)，零点教育双语幼儿园
中小学：洪山区张家湾小学 ，武汉市长虹中学
综合商场：重庆袁老四老火锅(烽火店) ，万隆广场
医院：中山口腔门诊部 ，武汉蓝湖医院 ，市三医院医疗联合体
交通状况：公交：白沙洲大道张家湾站、白沙洲大道青菱乡站。（34路、202路、399路、539路、593路、638路、906路、910路、YX593路）
地铁：项目周边规划有地铁5号线江国路站、青菱路站预计2021年通车，12号线罗家村站预计2023年通车
自驾：从汉阳、汉口或中南方向至项目均可沿二环线走白沙洲大道直达项目；从光谷方向至项目可沿雄楚大道走白沙洲大道直达项目
幼儿园：张家湾幼儿园
中小学：张家湾小学、张家湾中学、青菱中学
综合商场：万隆广场、中百仓储、张家湾乐购超市、武商量贩、光霞水果批发市场、项目自带商业综合体
医院：市三医院医疗联合体（青菱医院）、东方医院、武汉大学人民医院、武汉大学人民医院洪山院区（在建）省妇幼保健院分院（在建）
世茂云锦瑰海园户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-135.00平方米
户型举例：建面约106平米户型(查看该楼盘更多户型)
中建·铂公馆户型类别：3居,4居
户型面积：102.15平方米-159.62平方米
户型举例：1、5#D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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