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[摘要] 本周预计20盘入市,多位于三环外,6盘降价4盘涨价,最高降价1472元/平,最高涨价2117元/平。
据房天下数据中心统计,2020年7月27日-8月2日,武汉预计共有20盘入市21次开盘。本周入市的20个项目中,5盘位于江夏区,5盘位于新洲区,3盘位于东湖高新区,2盘位于黄陂区,其余5盘分别位于东西湖、硚口、经开、武昌、洪山;本周开盘项目基本均位于三环外。
预计本周开盘的20个项目中,包含1个纯新盘首开入市,加推项目中4盘涨价6盘降价。下面具体看下这些项目:
孔雀城航天府,位于新洲区双柳,四环外,不限购,国家航天产业基地对面,6月29日开盘三期1号楼,建面约86-106平高层,均价约6170元/平,7月31日开盘二期16、30号楼,建面约100、122平洋房,均价约7000元/平;
交投合盛嘉园,位于黄陂区横店,四环外,不限购,后湖北毛坯房,7月30日开盘11、16号楼,建面约105-168平毛坯,均价约9650元/平,共117套房源,本次涨价150元/平;
武汉融创城,位于江夏区黄家湖,三环外,8号线军运村站旁,13号楼7月30日开盘售完,建面约93、109、117平毛坯,均价约13000元/平,C4地块已售完,后期将推C1地块;
旭辉江夏府,位于江夏区纸坊,四环外,江夏第五中学旁,7月30日推出7、8号楼,建面约105-120平带装修,带装修均价约13045元/平,降价265元/平,共计510套房源;
海伦堡汉江府,位于东西湖区临空港,四环外,不限购,5、10号楼主推建面约96、107、110、120平毛坯高层在售,均价约8400元/平,13、14号楼主推建面约97、132、149、150平叠拼在售,均价约14400元/平;
中建·星光城,位于东湖高新区光谷东,三环外,临近11号线光谷生物园站,10号楼7月31日开盘,建面约127平毛坯高层,均价约17800元/平,降价289元/平,共128套房源;
世界城创世界,位于东湖高新区光谷东,三环外,11号线、在建19号线双地铁,B1号楼7月31日开盘,建面约59-110平5.1米层高LOFT,均价约11328元/平,降价1472元/平;
长江青年城,位于黄陂区汉口北,四环内,临近1号线汉口北站,大学生安居房,7月31日开盘加推1-2、3号楼,建面约58-71平带装修房源,预计均价约10000元/平;
光谷创新天地,位于东湖高新区光谷东,三环外,临近11号线光谷六路站, 预计8月1日开盘,带装修,3号楼建面约124、184平高层,均价约18580元/平,7号楼建面约237、244平小高层,均价约19970元/平,高层降价507元/平,小高层涨价34元/平;
洺悦华府,位于新洲区阳逻,四环外,不限购,预计本周开盘二期10、11号楼,主推建面约89、103、104平毛坯高层,均价约7327元/平,本次共推出285套房源;
融创一江源,位于硚口区宗关,二环内,1、3号线宗关站旁,8月1日加推 E4、E5号楼,建面约115-140平带装修,前期毛坯均价约27863元/平,预计本次价格会大涨;
北辰经开优+,位于经开区小军山,四环外,临近在建16号线川江池站,预计8月2日首开1号楼,建面约88-113平毛坯高层,均价约9600元/平,首开共计266套房;
碧桂园桃李东方,位于新洲区阳逻,四环外,不限购,即将加推2号楼,建面约109、116平带装修,备案均价约8052元/平,本次加推降价500元/平,共108套房源;
中交香颂,位于新洲区汪集,四环外,不限购,1号楼即将加推,建面约95、127平毛坯,备案均价约5631元/平,本次备案价下调615元/平,共推出156套房源;
融创望江府,位于武昌滨江区域,二环外,江景房,6、9号楼即将开盘,建面约95-162平毛坯,备案均价约23417元/平,涨价2117元/平,共420套房源;
武地融创锦上公馆,位于江夏区五里界,四环外,不限购,五里界中学附近,即将加推5号楼,建面约101、111平毛坯高层,均价约9140元/平,共54套房源;
长投绿城蘭园,位于江夏区藏龙岛,三环外,汤逊湖畔,35/36/38号楼即将加推,建面约96-196平毛坯,备案均价约12154元/平,涨价35元/平,共168套;
保利·和光晨樾,位于江夏区郑店,四环外,紧邻白沙洲大道,9号楼加推在即,主推建面约99、117、123平毛坯高层,备案均价约9655元/平,共256套房源;
景瑞天赋滨江,位于洪山区白沙洲,三环彼岸,13号楼已拿预售证,即将加推,建面约101、122平米高层,带装修均价约14910元/平,本推出178套房源;
阳逻万达广场御江,位于新洲区阳逻,四环外,不限购,自带阳逻万达广场,B1-B3/B5-B10号楼建面约140-170平别墅本周开盘,备案均价约24245元/平;
预计本周开盘的20个项目中,北辰经开优+1个新盘首开, 黄家湖武汉融创城、光谷东中建星光城阶段性收官,当前地块房源售完,而藏龙岛长投绿城蘭园再本周开盘后,也只剩下两栋高层。
值得一提的是,本周加推的项目涨价和降价都不少,6盘降价从265元/平到1472元/平不等,4项目涨价涨价2117元/平,由于部分项目备案价还未公示,涨价项目应该会更多,涨幅也更高!
孔雀城航天府400-890-0000 转 886339
推荐理由:
孔雀城航天府基本信息 | |||||
单价 | 均价6170元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新洲区新洲 |
户型 | 三居室(86.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(90.00㎡) | 收房时间 | 三期预计2022年4月交付 | 开盘时间 | 2020年7月29日推出三期1号楼 |
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