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[摘要] 武汉本周预计18盘入市,1个新盘首开,加推项目2盘涨价;新房价格趋于稳定。
据房天下数据中心统计,2020年9月14日-9月20日,武汉预计共有18盘入市,含1个纯新盘首开。本周入市的18个项目中,4盘位于洪山区,3盘位于东湖高新区,3盘位于汉阳区,2盘位于蔡甸区,新洲区、武昌区、黄陂区、东西湖区、江夏区、汉南区各一个;本周开盘项目多位于三环外。
预计本周开盘的18个项目中,洪山区白沙洲锦绣江城1新盘首开,加推项目中仅两盘备案价上调。下面具体看下这些项目:
万科保利理想城市,位于洪山区白沙洲,四环内,二期7#楼已于9月14日推出,主推建面约90-112㎡三房,均价约13833元/平,共272套,涨价183元/平;
联投光谷瑞园,位于东湖高新区花山,三环外,二期1、2、6号楼高层已于9月16日开盘,建面约102-146平毛坯,均价约13650元/平,共推出448套;
锦绣江城,位于洪山区白沙洲,三环内,5、6号楼已于9月17日开盘,主推建面约79、91、105、118平毛坯,备案均价约16229元/平,共推出360套;
孔雀城航天府,位于新洲区双柳,四环外,不限购,三期18、19号楼已于9月17日推出,主推建面约92、106、107平毛坯高层,均价约6300元/平,共264套房源;
武汉中国健康谷,位于蔡甸区中法生态城,四环外,不限购,C3号楼已于9月17日推出,建面约109、123、129平毛坯高层,均价约10737元/平,共128套;
前川中梁首府,位于黄陂区前川,四环外,不限购,2号楼已于9月18日推出,建面约90、94、110、112平带装修高层,带装修价格约8745元/平起,共88套;
景瑞天赋滨江,位于洪山区白沙洲,三环外,9号楼主推建面约104、136平带装修房源,均价约15410元/平,目前可直接认购,共推出234套超高层;
武汉国博新城,位于汉阳区四新,三环内,D14地块1、2号楼9月18日开盘,主推建面约94-133平带装修高层,备案均价约16500元/平,认筹可享装修款总价减10000元优惠,共推出484套房源;
融创武汉1890,位于汉阳区五里墩,二环内,A2、A3号楼将于9月18日开盘,主推建面约97-143平米带装修房源,价格约20000元/平起,共推出140套房源;
纽宾凯麓院,位于东湖高新区光谷东,三环外,将于9月18日推出建面约109-178平米洋房,前期洋房均价约16693元/平,项目前期有高层和洋房在售;
福星惠誉月亮湾壹号,位于武昌滨江区域,内环内,1、6号楼正在认筹中,主推建面约125、155、180、236平米毛坯房源,均价约30300元/平,共402套;
新城桃李郡,位于东西湖区临空港,三环外,B12、B13号楼预计周末推出,主推建面约100、110平米毛坯房源,备案均价约13430元/平,共352套房源;
万科新都会,位于洪山区南湖,二环外,10号楼预计周末推出,主推建面约125、132平米带装修房源,备案均价约28740元/平,共推160套房源,备案价涨740元/平;
保利香颂,位于汉阳区核心区域,三环内,G21号楼预计9月19日开盘,主推建面约108、122、134平带装修房源,均价约17642元/平,共122套房源;
经发 龙湖·雲峰原著,位于江夏区纸坊,四环外,最后1栋高层加推在即,建面约97-120平带装修三房高层,均价约13311元/平,前期有高层和别墅在售;
新城璞樾门第,位于东湖高新区光谷东,三环外,13号楼预计9月20日开盘,主推建面约108、118平米房源,带装修均价约18750元/平,目前认购房天下额外补贴5000元/套,共240套房源;
武汉恒大时代新城,位于汉南区,四环外,不限购,新品房源正在认筹中,预计9月20日开盘,主推建面约73-120平米带装修房源,均价约8800元/平,本次拿预售证1至10号楼共1530套房源;
汉津阳光城,位于蔡甸区奓山,四环外,不限购,4号楼将于9月20日开盘,主推建面约105、107、118平毛坯房源,均价约7887元/平,共264套房源。
本周入市的18楼盘中,仅白沙洲1个纯新盘首开,加推项目中万科两盘备案价上涨,万科保利理想城市略涨163元/平,万科新都会涨价740元/平,其他加推项目均未涨价。现阶段来看,武汉新房价格已趋于稳定。
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