据房天下数据中心统计，2020年11月16日-11月22日，武汉预计20盘入市，含5个纯新盘首开。预计本周入市的20个项目，东湖高新区5盘，黄陂区4盘，洪山区2盘，汉阳区2盘，新洲区2盘，武昌区、青山区、江夏区、东西湖区、蔡甸区各1盘；本周开盘的项目多位于三环外。

由于还有不少项目已拿预售证，本周开盘项目实际应该会更多，显然11月开盘热潮已经到来；项目具体信息可见上表。

5纯新盘首开：武昌区保利滨江中心，东湖高新区新希望锦粼九里、世界城瑜樾东方，东西湖区武汉二十四城，汉阳区方岛金茂智慧科学城

保利滨江中心，位于武昌区徐东，二环内，临近在建5号线杨园站，主推3号楼建面约109-130平毛坯高层，均价约23500元/平，，另有4、5号楼建面约141平毛坯洋房在售，首开推出高层222套，洋房58套；

新希望锦粼九里，位于东湖高新区光谷东，四环内，容积率仅2.0，C1、C3号楼已于11月18日首开，建面约98-132平毛坯高层，均价约16675元/平，共推出168套房源；

世界城瑜樾东方，位于东湖高新区光谷核心，三环内，光谷步行街旁，3、5号楼即将首开，建面约138、158、161平大平层，带装修均价约29000元/平，仅67套房源；

武汉二十四城，位于东西湖区金银湖，四环内，自带中小学幼儿园，6/9/11/13号楼预计11月22日首开，建面约80-140平毛坯，备案均价约13450元/平，预计开盘有优惠，共617套房源；

方岛金茂智慧科学城，位于汉阳区四新，三环内，紧邻在建芳草路站，13/14/17/18号楼即将首开，建面约108-142平带装修，备案均价约21300元/平，预计开盘有优惠，共480套房源。

8盘价格变动：青山区城投秀水青城，黄陂区帝大·御璟城，洪山区清能清江锦城，东湖高新区中建星光城、联投光谷瑞园、光谷创新天地，汉阳区招商江山和樾，洪山区锦绣江城

城投秀水青城，位于青山区滨江，三环外，临近在建建设十一路站，2/4/5号楼于11月17日开盘，建面约89-142平毛坯高层，均价约13725元/平，共370套房源，均价略降98元/平；

帝大·御璟城，位于黄陂区盘龙城，四环内，百联奥特莱斯旁，17号楼已于11月18日开盘，建面约95-127平带装修，均价约12664元/平，本次共推出84套房源，涨价87元/平；

清能清江锦城，位于洪山区白沙洲，三环内，洪山区实验小学对面，K9地块1号楼于11月18日开盘售完，建面约105-135平带装修，均价约16700元/平，共224套房源，时隔两年再加推涨价3400元/平；

中建星光城，位于东湖高新区光谷东，三环外，临近11号线光谷生物园站，16号楼已于11月19日开盘售完，建面约98、115、126平毛坯高层，均价约18160元/平，共推出245套房源，涨价225元/平；

联投光谷瑞园，位于东湖高新区花山，四环内，花山南站旁，二期3、9、10号楼已于11月20日开盘，建面约103-145平毛坯房源，均价约14332元/平，共推出436套房源，涨价682元/平；

招商江山和樾，位于汉阳区滨江，三环内，江景房，三地铁，1号楼预计11.21开盘，建面约119、139平带装修，价格16946元/平起，本次共推200套房源，备案价上涨780元/平；

光谷创新天地，位于东湖高新区光谷东，三环外，紧邻11号线光谷六路站，二期1、5、6、8、10号楼已拿预售证，建面约140-343平带装修，备案均价约21180元/平，共277套房源，备案价上涨1922元/平。

本周预计20盘入市，11月楼市已迎来高潮，尤其光谷板块供应井喷，本周新房供应近1200套。不仅有新希望锦粼九里、世界城瑜樾东方两大新盘首开，中建星光城、联投光谷瑞园、光谷创新天地三大热盘也在本周加推，且价格均有不同程度上涨，涨价幅度从225-1922元/平不等。

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