转眼2020年已步入倒计时，对于年末有置业想法的人群来说，武汉楼市中的不限购区域由于买房政策相对宽松，且首套房基本都可以申请两成首付，整体价格也相对较低，因此成为了没有房票或者刚需人群的置业主场！

不限购范围示意图

相较于主城区买房的“一环一价”，不限购区显然没有那么集中，各个板块之间的差别非常大，但价格上却相差不大，不得不说主城区买房拼实力，不限购区买房拼得是眼光和技术！那么在武汉众多不限购区里，究竟要买哪里呢？ 位于长江新城不限购区的清能正荣府是你的唯一答案！

国家级长江新城

红利兑现 擎领未来

长江新城作为武汉向东跃进的城市新的副中心，堪称巨擎规划，将承接国家长江经济带战略，再造一个武汉“第四级”。目前金茂、招商、中信、远洋等多品牌房企纷纷抢住，长江高科芯城项目落地、武汉国际健康城也在有序推进和落地。一系列动作意味着长江新城开发建设走入正轨，且已进入发展快车道，2020年注定是长江新城起飞的元年！

长江新城规划图

此外根据近期城市留言板上相关回复可知，相关领导非常重视长江新城建设，将名称统一为“长江新区”，目前“长江新区”正在积极申报。虽然只是一字之差，但是两者规划高度完全不一样，长江新城属于湖北省规划的新区，而长江新区的规划高度将是国家级开发区，一旦获批之后，长江新区将跟光谷一样同属国家级开发区，未来的发展潜力将超乎想象！

府系人居经典

匠心巨著 优居大境

清能正荣府是58万方大体量住区，属于正荣旗下的“正荣府”系列产品，也是正荣地产三大产品系中较为成熟的产品系，基本属于精工品质的代言词，曾被评为中国房企产品线品牌价值十强。

值得一提的是项目园林规划总面积约13万方，采用现代中式风格，规划设计了三进式入府礼仪，从约27米超宽社区人行出入口（见山）到景观空间背景墙（入画）到枯山水（书院），从中央园林到社区大堂，再到楼栋门，仪式感都较强。

社区入户布局

项目内部还将规划打造七大主题空间，且利用楼栋架空层打造了很多互动空间，如社交图书馆、24小时运动场地等配套。项目公区的品质规划也相当出彩，不仅有约3米层高的入户大堂，公共走道的地面和墙面都会贴砖，将细节进行到极致。

清能正荣府主题空间实景图

清能正荣府园林规划面积之大以及内部配套设施的丰富程度让周边项目望尘莫及，且在公区品质，车位配比等方面也基本符合品质标准，更比周边绝大多数项目高出几个档次。

品牌物业服务

守护安全 护航健康

买房时不光要注重房子所处的地段，交通，配套实施等问题。同时一个好的物业会给业主带来省心的服务，干净的小区，清新的绿化，清能正荣府后期物业服务由清能碧桂园提供。大品牌开发商的小区整体规划上会更完善，才会引入品牌物业，居住品质也有保障，面对突发问题会更加从容不迫。

一个好的物业能够及时处理业主反馈的各种问题，方便业主的生活。小区的环境和设施的维护，公共环境好，绿化率高，以及小区的安保水平如何，直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境，并关系到业主的生命、财产安全。一个物业好与坏，关乎着业主的生活品质。

性价比登峰

同总价三房换四房

对于刚需客来说，价格永远都排在第一位，虽同在不限购区域，但各项目之间价格差距同样较为明显，区域内毛坯售价已高达12500元/㎡，而清能正荣府带装修仅约10708元/㎡，无疑是当今市场中少见的超级笋盘，未来的增值空间超乎想象！

清能正荣府周边价格示意图

目前15号楼高层最后一栋全城热销，以125㎡四房为例，总价约在130万左右，而130万在周边楼盘仅能买到建面约108以内的三房。一样的预算在清能正荣府三房换四房，性价比优势显而易见！

优居户型大赏

改善首选 理想生活

目前市面上普通一步到位的四房，建面至少约140平左右，还有很多四房是建面160平甚至180平的大户型。户型大了或者单价高了都会大大提高首付和月供预算。而清能正荣府不仅价格优势明显，本次加推的15号楼规划有建面约125-136平的功能性四房，可以让购房者轻松实现一步到位的置业需求！

清能正荣府建面约125㎡四房，多数相同建面的户型，只能做出三房，而在清能正荣府却能多得一间房，做出四房设计，居住功能性十分优越。除开面积，价格仅约130万左右，这个价格在周边项目仅能买套约108㎡三房。此户型四开间朝南，采光面约12.9米，而且15号楼为连廊结构设计，即使是中间套户型，整体结构也比较通透，且中间套户型主卧更是南北贯通设计，可以说是改善入门首选好房。

清能正荣府136㎡四房，三开间朝南，全明设计；客餐厅一体化，采光通透性好；主卧套间设计，保证私密性且更有品质感；整个户型动静分区明显，功能性及实用性俱佳。边套三开间朝南，较大的南向开间，是后期居住舒适度的保障。此户型总价约145万，而在周边楼盘仅能买到约117平米三房，多一间房不仅能容纳更多家庭成员，更能承载生活理想，相同总价多得一间房，对于改善升级人群，无疑是不二选择！

建面约151㎡下叠户型

建面约142㎡中叠户型

建面约140㎡上叠户型

清能正荣府除了热销全城的15号楼高层之外，项目还有建面约140-151平的叠墅在售。虽然面积不大，但不论是下叠、中叠还是上叠，均有非常多的拓展面积。上叠尊享66㎡星空露台，可容纳一场30多人的周末派对。下叠，建面仅约151平，而加上南向庭院以及地下空间，实际可使用面积高达约421平，可以说是买一套可用三套！

清能正荣府别墅单价与武汉三环旁高层价格差不多，中叠单价仅约12324元/平起，远低于三环旁高层的价格，更与同区域内的高层价格差不多，属于典型的高层价住别墅，性价比优势极其明显！

区域网红神盘

傲销全城 买到即赚

产品好不好，市场数据总能给出最直接的答案，清能正荣府三年狂销3000套！这一数据是市场对品质的打分，更是业主对项目的认可。平均年售千套的网红神盘，在区域内以绝对热势引得全城置业者竞相追捧。

地价已达7265元/㎡

提前投资 未来可期

随着长江新区内武湖的P(2020）147、148、149、157号地块土拍结束，成交楼面价已达7265元/㎡，根据去年土拍形势，可以预估未来入市售价约14000+每平。而清能正荣府在售带装修均价10708元/㎡，对比预估价增幅显而易见。

清能正荣府

15#楼开盘劲销 涨前必抢神盘

在售带装修均价10708元/㎡

建面约108~136㎡ 带装修三/四房火爆热销

项目另有在售约140-151㎡院落叠墅

首付仅34万起

年售千套网红盘 席位分秒递减

VIP咨询电话：027-8756 6666

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