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中粮祥云地铁小镇 | 金地中核格林格林 | |
项目地址: | 蔡甸大街与西环路交叉口以西(地铁4号线新庙村站100米以内) | 汉阳大道 |
开发商: | 武汉地悦房地产开发有限公司 | 武汉锦光置业有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 37.00% |
容积率: | 3.00 | 3.70 |
建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,叠拼,住宅底商,综合体 | 普通住宅 |
项目特色 | 不限购 | 品牌地产,地铁沿线,不限购 |
产权年限 | 中粮祥云地铁小镇普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,住宅底商产权为40年,综合体产权为70年 | 金地中核格林格林普通住宅产权为70年 |
均价 | 9625.00元/平方米 | 10836.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年12月9日已推出19号楼 | 2020年10月31日开盘2号楼 |
交房时间: | 预计2023年5月31日交付14、19、27、30号楼 | 预计2022年交付1、3、6、7号楼 |
交通状况:乘坐266、268、269路到新庙村站下车步行约100米即可到达项目;
乘坐4号线至新庙村站下车,步行50米到达项目
幼儿园:自带两所幼儿园,分别为6班和9班;蔡甸街幼儿园
中小学:汉阳一中、武汉市蔡甸区实验高中、蔡甸区幸福路中学
综合商场:中百仓储、蔡甸购物广场、新福茂广场、中核世纪广场
医院:蔡甸中医院、蔡甸区人民医院、济和医院
交通状况:公交:106、266、267、270、H101
地铁:地铁4号线凤凰山站(在建中)
幼儿园:金地中法仟佰汇幼儿园
中小学:汉阳一中、新农中学、集贤小学、新农中心小学等四家中小学校,武汉外国语学校等
综合商场:中核商圈、欧尚超市
医院:同济医院、协和江北医院
中粮祥云地铁小镇户型类别:2居,3居
户型面积:95.00平方米-142.00平方米
户型举例:中粮祥云地铁小镇2居室户型图(查看该楼盘更多户型)
金地中核格林格林户型类别:3居,4居
户型面积:98.00平方米-169.00平方米
户型举例:金地中核格林格林3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅不方正,空间利用率略受影响;主卧或客厅方正,其他空间不方正;客厅、主卧非南向或东向,居室采光一般;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;卫生间没有对外窗户;比较重要的空间无对外窗户;入户门进厨房需要穿过客厅;从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;卧室门朝向客厅或餐厅;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门朝向客厅,能加装门即可规避油烟对客厅的影响;客厅的面宽进深比不在标准范围内,装修时要选择适用尺寸的电视以满足观看距离;主卧的面宽进深比不在标准范围内,卧室家具的选取和摆放位置尤为重要,合适的家具布局可以提升居住舒适度;次卧的面宽进深比没达到适用要求,装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间,提升空间利用率;卫生间偏小,通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能;厨房偏小,基本满足日常使用需求;公摊小,得房率较高。
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