近几年来，武汉经济发展态势良好，产业结构不断优化，本地房地产市场持续火热，新房交易额持续增长，2019年全年新建商品房销售242057套，较2018年增长16.41％。但是，受到新冠肺炎疫情的影响，2020年武汉新房交易市场节奏明显放缓，2020年全年新建商品房销售224735套，同比下降7.16％。

跨入2021年，经历了疫情之后，武汉楼市正逐渐回到正轨，从市场供应来看，今年1月至2月，全市新建商品住房批准预售面积累计同比增长12.03％以及24.31％，其中新屋供应量明显增加，市场供应充足。

总体而言，2021年1-2月，全市新房成交整体保持同比增长趋势，新房住宅销售总量30643套，比上年同期增长40.39％。从各区域成交数量来看，东湖高新区成交4286套，排名；洪山区成交3333套，排名第二；汉阳区成交3326套，排名第三。

与2019年同期相比，大部分地区的成交量都呈现上升趋势，汉阳区以148.77％的增幅位居；江岸区以148.55％的增幅位居第二；江夏区以98.81％的增幅位居第三。在全市15个地区中，只有硚口区、新洲区和汉南区的成交量与2019年同期相比呈下降趋势，三个地区的新房成交量分别下降了9.87％、25.29％和34.30％。

进入3月，楼市销售旺季到来，截至3月21日，3月全市新房成交量达到13755套，新房成交量显著提升，对比三周的销量情况来看，全市十五个区域中，十个区域（江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、洪山区、东西湖区、东湖高新区、蔡甸区、汉南区）的新房成交量呈上升趋势。值得注意的是，3月15日至3月21日一周，江岸区新房成交量达到1010套，较上周增加821套，单周销量排名。

从3月（数据统计截至3月21日）各区整体的成交情况来看，东湖高新区共成交2052套，占比14.92％，依旧占据的位置；排名第二的是黄陂区，成交1539套，占比11.19％；洪山区成交1513套，占比11.00％，排名第三。

对于武汉来说，2020年是特殊的一年，受此次疫情影响武汉经历了长达两个多月的停滞不前；在广大人民群众的大力支持和帮助下，武汉从4月开始，在各族人民的共同努力下，生产生活各个方面都逐渐恢复正常。

2021年，武汉经济迎来强劲复苏，季度，全市215个重大项目集中开工，总投资3300亿元以上。此次暴发后，武汉楼市正逐步回归正轨，后驱力强劲。住房市场整体供大于求，但随着公积金政策的放松，大学生落户等相关利好政策的有节奏出台，以及改善需求的释放，住宅市场将迎来全面复苏；商办市场受疫情影响较大，但也加速了商办市场对智能、大数据、健康等方面的关注，预计高科技企业将成为办公需求的新增长点。