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| 鹏湖湾 | 美的君兰半岛 | |
| 项目地址： | 文化大道地铁七号线大花岭站D出口 | 黄家湖大道地铁8号线黄家湖地铁小镇站正对面 |
| 开发商： | 武汉伟鹏房地产开发建筑有限公司 | 武汉市鼎辉房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.58 | 1.71 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,洋房,叠拼,商业 |
| 项目特色 | 地铁沿线,特色别墅,湖景地产,宜居生态地产 | -- |
| 产权年限 | 鹏湖湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 美的君兰半岛洋房产权为70年,叠拼产权为70年,商业产权为40年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 15841.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年4月10日已推出四期38号楼 | 2021年3月30日已推出A2地块27、28号楼 |
| 交房时间: | 预计2022年交付36-38、41、42、44、45、46号楼 | 2022年12月底交房 |
交通状况：鹏湖湾站下车，步行50米到达项目；
7号线大花岭站，D出口即到达项目；
项目临文化大道，周边四横四纵交通路网发达。
幼儿园：大花岭幼儿园、鹏湖湾小区国际双语幼儿园
中小学：大花岭小学、大桥中学、武汉小学文化大道分校
综合商场：中百仓储、武商量贩、江夏中心百货、江夏商业广场
医院：江夏第一人民医院
交通状况：公交：916路、917路、901路、905路、908路；
地铁：地铁8号线、7号线、17号线（规划中）；
幼儿园：社区内规划1所12班幼儿园，周边启慧柏木双语幼儿园、史丹佛幼儿园
中小学：社区内规划中小学、军运村小学（公立）、康宁路小学
综合商场：江夏永旺（规划待建）、居然之家（白沙洲店）、联投广场、中百广场、南湖商圈、街道口商圈
医院：江夏区第一人民医院、武汉大学人民医院洪山院区、湖北省妇幼保健院洪山院区、黄家湖大道以东地块配套医院（规划中）
鹏湖湾户型类别：2居,3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：72.00平方米-462.00平方米
户型举例：四期A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
美的君兰半岛户型类别：3居,4居
户型面积：102.00平方米-142.00平方米
户型举例：建面约102平米B户型(查看该楼盘更多户型)
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