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[摘要] 大武汉12月预计52盘入市,大汉口22盘、大武昌18盘、大汉阳11盘。其中,纯新盘25个,毛坯盘32个,不限购楼盘12个。
刚刚过去的11月中,武汉入市楼盘共50个,其中包含多个新盘首开。年底几个月武汉楼市趋于稳定,月度开盘项目基本都在50个左右,12月楼市情况预计也与前几个月相差不大。
据房天下数据中心统计,2021年12月大武汉地区预计入市楼盘共52个,大汉口22盘、大武昌18盘、大汉阳11盘,周边1盘。其中,纯新盘25个,毛坯盘32个,不限购楼盘12个。
大汉口预计22盘入市
大汉口区域将入市的22盘中,纯新盘11个,毛坯盘15个,不限购楼盘7个,大汉口主城区中硚口区、江岸区入市项目较多,多个纯新盘首开,江岸区两新盘均带装修;远城区中黄陂区预计6盘入市,入市项目均为毛坯销售。
大武昌预计18盘入市
大武昌区域将入市的18盘中,纯新盘7个,毛坯盘10个,不限购楼盘0个,大武昌主城区供应仍维持高位,洪山区、东湖高新区均各有6盘入市,洪山区2新盘首开,东湖高新区多为加推;远城区中江夏区预计2新盘首开。
大汉阳预计11盘入市
大汉阳区域将入市的11盘中,纯新盘7个,毛坯盘6个,不限购楼盘4个,汉阳区年底供应较多,预计6盘入市4新盘首开、3盘毛坯。而经开区仅1盘入市;大汉阳远城区中蔡甸区、汉南区均有不限购新盘首开。
除以上提到的武汉三镇外,周边鄂州也有毛坯盘龙湖昱光之城在11月首开后,12月继续加推。
结合当前楼市现状,预计年底12月武汉楼市将呈现以下特征:
1、现阶段武汉楼市趋于稳定,并不像往年一样在年末迎来开盘热潮,大部分项目推盘节奏平缓,且不少项目降价或有折扣,适合刚需购房者买房:
2、12月预计入市项目共52个,其中主城区项目共31个、远城区20个、周边1个,近几个月远城区新房市场预冷,而主城区新房市场热度明显高于远城区;
2、预计入市的25个纯新盘中,其中毛坯盘11个,带装修13个,待定1个,新入市项目多位于主城区,主城区装修盘比例相对更高,因而带装修新盘较多。
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单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江岸二七滨江商务区 |
户型 | 三居室(137.00㎡)四居室(173.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 预计2021年12月初首开住宅 |
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