2021年行至尾声，许多疑云都逐渐消散明朗。

例如在政策施压、银行收紧的层层调控下，

前三季度接近冰点的楼市，

终于在寒潮来临之际，释放出回暖迹象。

自10月以来，高层发声维稳、央行积极回应、房贷利率下调……

种种动作，都指向一个强烈信号——

2021购房黄金窗口期，正在出现！

信号1 放款提速

据人民银行公布数据显示，近期金融机构房地产贷款投放明显提速。10月末，银行业金融机构个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。

（信息来源：中国人民银行公众号）

信号2 全力维稳

1个月内，央行三次提到两个维护，释放利好信号，要适当的给予资金支持，维护房地产市场的健康发展。同时强调，共同富裕需要房地产市场稳健发展。银保监会表示，在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者予以支持。

（信息来源：央行官网、经济日报、财联社电报）

信号3 市场回温

进入11月，高盛抄底中国房企债券，地产股连续两天大涨，房企融资环境逐步解冻。12月3日，央行答记者问：境内房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，部分投资人开始买入中资房企美元债券。

（信息来源：金融时报、财联社电报）

信号4 利率下调

12月6日，央行发布消息，宣布将全面降准0.5个百分点，将释放长期资金约1.2万亿元。实施稳健的货币政策，保持流动性合理充裕，围绕市场主体需求制定适时降准，确保经济平稳健康运行，房地产市场环境一路向好。

（信息来源：财联社电报

央行降准0.5个百分点，这可能是一个历史性的信号灯塔。正如2015年3月，央行宣布降准0.5个百分点，随后引发年内五次降息、降低首付比例、放宽公积金政策、降低投资门槛等一系列楼市调控政策，极大提振了市场信心，直接造成房地产行业的一轮飞涨周期。

以武汉为例，楼市一路飙红，价格突飞猛涨，全城房价首次破万，正式进入万元时代，更在随后的2016-2018年上升期，直入2万时代！

此刻，“降准0.5”就是信号！中央对房地产稳消费的表态，将极大稳定市场预期。眼下已是2021年的最终冲刺阶段，开发商为了业绩达成和回笼资金，相继推出折扣或奖励政策。对置业者而言，这就是最难得的黄金置业窗口期。趁房价触底、将涨未涨，抓紧置业良机！

位于武昌南的黄家湖地铁小镇，向来是武汉置业的热门板块。楼市成交量多次霸榜、当红不让，在各大区域排名中拔得头筹，领跑大武汉。

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