据武汉房天下数据中心统计，2022年1月第4周（1月17日-1月23日），武汉市新建商品房成交备案4212套，成交面积449799.12平方米。

（数据来源于：武汉市住房保障和房屋管理局当日网签数量）

整体来看，上周武汉市新建商品房成交4212套，环比上涨11.31%，成交面积449799.12平米，环比上涨5.76%；其中，新建商品住房成交3064套，环比上涨4.40%，成交面积318498.97平米，环比下降4.41%。

上周新房住宅成交，套数环比上涨但是面积环比下降，说明上周主要以相对较小的户型为主。

值得一提的是，1月20日单日成交1175套，是进入2022年以来超千套的日成交。

从具体区域来看，上周东西湖区成交1034套，成为全市，第二名为江夏区，成交708套，这两个区域大概率为项目集中备案所致；第三名为硚口区，成交389套，除这三个区域外，其余区域成交都在300套以内。

汉南区29套依然继续垫底，武昌区58套紧随其后，江汉区80套排名到处第三，这三个区域成交均未破百。

从区域环比来看，上周有7个区域的新房成交套数实现环比正增长，8个区域环比下降，具体为：

东西湖区环比上涨336.29%，涨幅最为明显；青山区环比上涨102.50%，成交也实现了增长；经济开发区环比上涨87.04%，江汉区环比上涨40.35%，涨幅相对较大；此外，新洲区、硚口区、黄陂区均实现环比正增长。

武昌区环比下降67.42%，降幅；其次为东湖高新区，环比下降40.88%；此外，洪山区、江夏区、江岸区、汉阳区、汉南区、蔡甸区成交套数均为环比下降。

2022年1月，央行正式降息，对于楼市还是有一波推动作用，成交有所上扬。

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