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[摘要] 武汉市2022年首批集中供地共计出让房地产用地11宗，起始价总额约117.29亿元。
武汉市2022年首批集中供地共计出让房地产用地11宗，起始价总额约117.29亿元。
其中，9宗地网上挂牌出让，2宗地现场挂牌出让；住宅用地（含住宅性质用地）共计7宗。
从出让区域来看，青山区、洪山区、东湖高新区各2宗地出让，硚口区、江岸区、武昌区、江汉区、黄陂区各1宗地出让。由此来看，首批集中供地多位于主城区。
006号CBD地块，经过现场摇号，新加坡凯德竞得，成交总价23.1亿，楼面地价15822元/平，溢价5%。
007号青山滨江地块因无人报价遭流拍。
008号地块由武汉锦绣雅郡置业有限公司（中交）以底价 134210万元竞得，楼面地价11001 元/平。
009号洪山地块，底价成交，楼面地价9371元/平，武汉洪山中雄置地有限公司竞得。
010号黄陂地块，底价成交，楼面地价658元/平，武汉九蓉置业有限公司竞得。
011号花山地块，底价成交，楼面地价10292元/平，武汉云盛志合置业有限公司（武汉城建）竞得。
012号头道街商业地块，竞拍74轮，溢价46%，楼面5742元/平，自然人朱佐全竞得。
013号武昌宝通寺地块，属于商服用地，底价成交，武汉武商集团股份有限公司竞得。
014号青菱商服用地，底价成交，东明石化湖北销售有限公司竞得。
015号长江日报路地块，底价成交，楼面地价12501元/平，武汉城建竞得。
016号光谷东商服地块，软通动力技术服务有限公司底价17310万元竞得，楼面地价2534元/平。
土拍亮点
4宗地块楼面价破万 CBD地块近1.6万
武汉城建集团拿下江汉核心&花山地块
中交地产13亿竞得青山地块
杨春湖地块引入半导体龙头企业总部
015地块目前已被围挡，围挡显示单位是武汉城建集团，相关效果图也已经曝光。
土拍详情
地块信息
P（2022）006号
P（2022）006号地块位于硚口区发展大道与淮海路交叉口武汉中央商务区常码头，属于住宅、机关团体用地，土地面积45709.18平方米，建筑面积146000平方米，竞买保证金44000万元，起始价220000万元。该地块由凯德经过22轮以231000万元竞得，楼面地价15822元/平，溢价率5%。
地块要求
P（2022）007号
P（2022）007号地块位于青山区建设一路以西，右岸大道以南，三弓路以东，抚顺街以北，属于住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、公园绿地用地，土地面积65334平方米，建筑面积213500平方米，竞买保证金58780万元，起始价293900万元。该地块无人报价遭遇流拍。
地块要求
P（2022）008号
P（2022）008号地块位于青山区东临工业一路，南临黄州街、西临玉翠苑、北临随州街，属于住宅用地，土地面积44400平方米，建筑面积122000平方米，竞买保证金26850万元，起始价134210万元。该地块由武汉锦绣雅郡置业有限公司（中交）以底价 134210万元竞得，楼面地价11001 元/平。
地块要求
P（2022）009号
P（2022）009号地块位于洪山区礼和路和沙湖港北路交汇处西北侧，属于住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆、公园绿地用地，土地面积66672.79平方米，建筑面积216600平方米，竞买保证金40600万元，起始价202970万元。该地块由武汉洪山中雄置地有限公司以底价202970万元竞得，楼面地价9371元/平。
地块要求
P（2022）010号
P（2022）010号地块位于黄陂区李家集街李集大道以东，属于住宅用地，土地面积7595.96平方米，建筑面积12154平方米，竞买保证金160万元，起始价800万元。该地块由武汉九蓉置业有限公司以底价800万元竞得，楼面地价658元/平。
地块要求
P（2022）011号
P（2022）011号地块位于东湖开发区松云路以北、立琮路以西，属于住宅用地，土地面积15093.07平方米，建筑面积20375.65平方米，竞买保证金4194万元，起始价20970万元。该地块由武汉云盛志合置业有限公司以底价20970万元竞得，楼面地价10292元/平。
地块要求
P（2022）012号
P（2022）012号地块位于江岸区头道街轻轨站东侧，永泰路以北，属于文化设施、体育、商业（地下）用地，土地面积地上3970、地下1850平方米，建筑面积12000平方米，竞买保证金946万元，起始价4730万元。该地块由朱佐全经过74轮以6890万元竞得，楼面地价5742元/平，溢价率46%。
地块要求
P（2022）013号
P（2022）013号地块位于武昌区武珞路与宝通寺路交汇处，属于公园与绿地（地下复合商服）用地，土地面积地上：3380.36、地下：1200平方米，建筑面积地下商业607平方米，竞买保证金1850万元，起始价18423万元。该地块由武汉武商集团股份有限公司以底价18423万元竞得。
地块要求
P（2022）014号
P（2022）014号地块位于洪山区青菱都市工业园区建群二路与南郊路交叉口东北角，属于商服用地（加油加气站）用地，土地面积3000.58平方米，建筑面积600.12平方米，竞买保证金1910万元，起始价9540万元。该地块由东明石化湖北销售有限公司经过26轮以10890万元竞得，溢价率14%。
地块要求
P（2022）015号
P（2022）015号地块位于江汉区长江日报路和香江路交汇处东侧，属于住宅、商服用地，土地面积30617平方米，建筑面积200000平方米，竞买保证金50010万元，起始价250010万元。该地块由武汉城建以底价250010万元竞得，楼面地价12501元/平。
地块要求
P（2022）016号
P（2022）016号地块位于东湖开发区高新三路以南、台山溪西路以西、云台街以北、光谷五路以东，属于商务金融、零售商业、餐饮用地，土地面积28300.1平方米，建筑面积68300平方米，竞买保证金1731万元，起始价17310万元。该地块由软通动力技术服务有限公司以底价17310万元竞得，楼面地价2534元/平。
地块要求
（2）引入至少1家经市级发改部门认定的总部企业（以入选名单的通知为准），且为省工商业联合会认定的20强服务业企业（以2020年榜单为准）。
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