按照2022年我市集中供地安排，市自然资源和规划局如期发布了本年度第二批次住宅用地“两集中”出让公告，共推出房地产用地22宗，土地总面积约64.80公顷，总建筑规模约144.65万平方米，起始价总额约119.30亿元，项目将于6月29日集中揭牌。

此次集中供地共计22宗地，其中住宅（含住宅性质）用地11宗，合计约100亿。

此次住宅用地中，P（2022）023号京汉大道和崇仁路交汇处地块总价最高，共334680万元，楼面价也是最高，楼面地价约16601元/平。

本次供地有如下特征：

一、延续便捷“摇号”方式

本批次项目竞买规则在今年首批集中供地的成功经验之上，继续对住宅用地采取地价“熔断”后“摇号”直接确定竞得人的方式，简化竞买流程，提升服务效能。

二、合理设置保证金比例

依据省《全力做好自然资源要素保障服务经济社会加快恢复发展若干措施》文件精神，综合考虑市场和项目实际，以帮扶市场纾困解难为目的，对部分地块的竞买保证金按最低比例设置，鼓励企业充分参与竞买。

三、优化租赁房配建方式

我市统筹考虑商品住房市场的供需平衡和良性发展，主动响应市场呼声，在积极推进保障性租赁住房建设的前提下，对部分需要配建租赁房的项目创新采取“异地配建”模式，减轻企业压力，释放市场活力。

四、完善城市功能配套

本次公告一并供应了多宗加油加气站及商服、零售等用地，补缺部分区域基础配套设施的短板，充分发挥土地要素完善城市功能的作用。同时，强化重点项目的城市规划设计，从空间布局上进行适度优化，通过优质项目着力打造城市亮点片区。

近期，中央及省下达了“稳经济”工作要求。为此，我市主动作为，以“稳市场”为核心，在土地公开出让方面进一步优化流程、节约成本、纾困企业、激发活力，全力保障武汉市经济社会的高质量发展。

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