回顾上半年武汉市场，不难发现一个有趣的现象——

刚需都在降价打折，反倒是豪宅市场一片火热。

数据显示，近3年以来，武汉高端豪宅成交套数占比一直在持续走高。

货币宽松，利率下调，配置避险性高的，保值性强的核心资产，成了很多高净值人士共同的选择。
在盘点豪宅市场时，徐sir还发现了一个出现频率很高的名字—华润置地，从汉口到武昌再到光谷，热销榜上都能找到它的身影：
华润瑞府——上半年二七滨江4万+豪宅网签NO.1；华润万象城幸福里——上半年汉口核心4万+豪宅网签NO.1；华润长江悦——上半年武昌滨江豪宅网签TOP2；......

行情火爆的还有华润半岛湖镜，一期别墅产品加推仅1个多月，已经宣告售罄。
向来以“挑剔”出名的武汉改善买家们，为何对华润置地如此认可？

NO. 1｜壹
如果单从华润半岛湖镜去分析，热销原因其实并不复杂。
首先，从资源配置的角度考虑，这些改善买家深知，买房本质上是一种资源占有。
当一个项目所具备的土地资源、空间资源以及附加资源足够稀缺，越能成为‘财富压舱石’。
武汉主城临湖别墅，正是一种足够稀缺的标的物。
一方面，‘限墅令’的桎梏，容积率的高标准，城市别墅产品本就不多。另外，武汉主城区的大湖也不算多，而且绝大部分临湖地段，都让渡给了市政公园、星级酒店，真正临湖住宅用地，供应少得可怜。

花山希尔顿酒店
 

越稀缺，越珍贵，武汉早年开发的几个城芯临湖别墅项目，早已成为少数富豪的收藏，价格已是天花板级别。
如果现在告诉你，主城内，还有可以270度环绕式瞰湖的别墅项目，是不是瞬间DNA动了？
半岛湖镜由央企华润置地与国企联投联合打造，位于花山少有的一块沿湖生态留白之地上。

项目鸟瞰图

一线临湖本就稀缺，多面环水，瞰湖视角更极致的半岛湖镜更是难得。放眼全城，也是可遇不可求的存在。

NO. 2｜贰
其次，在后疫情时代，越来越多人也意识到“空间多样化”重要性，买城市别墅，除了掌握稀缺资源，也有提高居住舒适度的硬性需求。
毕竟驱车1公里和推开窗就能看到湖，完全是天差地别的两种感受。
以无人机视角俯瞰半岛湖镜，会发现整个项目是沿湖往内由低向高布局。

项目鸟瞰图

天然的地势坡度层层递进，让更多的住户拥有立体观湖视角——在阳台支起一张躺椅，看看书喝喝茶，眼睛累了一抬眼，就是一望无际的湖光山色，宁静致远……

项目实景图

静谧氛围的营造，也离不开项目约1.16的容积率，加上下沉式度假景观轴、双层星空会所、水岸客厅等园林规划，极低的容积率+多重景观的搭配，不亚于将一座度假酒店搬到这里。

项目效果图

规划中的点睛之笔，是项目依托9里原生湖岸线，打造的约800米漫生活林荫跑道和29000㎡原生湿地公园。

项目实景图

湖岛尽头的湿地公园，宛若印象派大师画作：从草丛中分开的小路走进去，碧蓝的湖面与对岸的青山，就这样袒露在眼前。
一个优质的项目无需多余的言语，当它摆在你面前，就可以让你感知到未来生活：露营、写生、垂钓、瑜伽……简直有太多美好可以在这里发生。

项目实景图

NO. 3｜叁
从产品层面来看，半岛湖镜吸引人的点，远不止如此。
去项目实体样板房体验一下，产品创新所带来的视觉冲击更加强烈。
比如大面宽+大横厅。武汉绝大多数叠墅产品，都是短开间长进深的格局，采光和通风效果并不好。
项目建面约140m²三叠南向面宽约7米，建面约170m²两叠南向面宽甚至做到了约10.5米，这个尺度，甚至超过了武汉很多大平层豪宅。

样板间实景图
再比如下沉式庭院+阳光地下室。
两叠挑高约5.4米的地下室，可改造为两层，其中夹层可以直接走到庭院。

加上约7.2 米X 1.8 米的采光天井，室内再也没有普通地下室的湿闷，可放心规划出健身房、书房等空间，生活可能性更多。

阳光地下室实景图

更赞的，还有那些户外面积，上叠的星空露台，下叠的入户庭院，放上舒适的户外桌椅，组一局烧烤派对，在美食与美景之间享受生活的美好……

样板间实景图

NO. 4｜肆
当然，在这人人拥抱“核心资产”的时代，若没有地段的加成，再好的产品也难免失色。
难得的是，项目所位于的花山板块，生态环境优越，也并不远离城市核心。

项目区位图

这里有着“一江两山四湖”的自然生态格局，仅绿地和水域面积就占新城总面积约60%以上。

花山实景图

同时，在地理位置上，花山离武汉两大城市中心——武昌核心与光谷中心城都很近。
横向来看，严西湖与东湖一脉相承，从三环线穿过严西湖隧道，武昌核心与花山一键切换。

花山实景图

纵向来看，花山与光谷中心城，相距仅约5公里。目前地铁19号线正在建设中，未来从花山到光谷中心城，仅一站地铁的距离。
正面是宁静安逸的湖光水色，背后却是灯火璀璨的现代繁华，这才是塔尖圈层所推崇的居住格调。

NO. 5｜伍
亮眼的销售实绩，也离不开华润置地作为央企的硬核实力。
当下楼市，让不少购房者焦虑楼盘的交付问题。
如果说“如约交付”是交付力的标准答案，那么“提前交付”则是一份学霸式满分答卷。
据悉，2022年华润置地武汉8大项目官宣提前交付，半岛九里全系产品（包括半岛湖镜）较销售合同提前4个月交付。
事实证明，优秀的房企，永远走在时代前端。
地段、品牌、品质、稀缺资源……这样一款完全符合理想的作品，或许就是传说中的“有钱一定要来一套”系列吧。
半岛湖镜即将加推二期，建面约136-170㎡岛岸湖墅，僧多粥少，想要的请抓紧机会！