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[摘要] 政策导向一直都是楼市的风向标，近期利好政策不断加码，每一个信号都无不透露着，武汉购房置业的契机就在当下，不如趁现在，安家海伦堡·海伦国际，轻松实现家的美好梦想吧！
金秋时节，是收获的好季节，
也是一年之中置业的好时节，
央行、银保监会、财政部等接连出手，
针对楼市持续释放重大利好，
助力广大购房者实现安家梦想，
置业上车的好时机已然到来！
置业利好1：
央行发布最新房贷利率
四季度房贷利率处于历史低位
10月20日上午，
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布：
1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
目前，武汉首套利率按3.9%执行，
二套利率按4.9%执行，
已经算是近14年来的最低值。
图片来源：中国人民银行网站
置业利好2：
武汉首套个人公积金贷款
利率下调
9月30日，中国人民银行晚间发布公告，
自2022年10月1日起
下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。
此次下调后，首套个人住房公积金贷款
5年以下（含5年）和5年以上利率
分别调整为2.6%和3.1%
此次调整，让公积金利率来到了历史低位，
意味着现在用公积金贷款购买首套房，
可以省下一笔不小的利息，
更进一步减轻购房成本和购房压力。
图片来源：中国人民银行网站
此外，武汉市公积金管理中心
对公积金贷款最高额度也进行了相应的调整，
原先首套（含组合贷款公积金部分）最高额度70万元，
现在最高90万元；
二套（含组合贷款公积金部分）原最高额度50万元，
现在最高额度70万元。
图片来源：武汉市公积金管理中心网站
置业利好3：
一年内换房
可享个税退税优惠
9月30日，
财政部、税务总局联合印发了
《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。
2022年10月1日至2023年12月31日，
出售自有住房并在现住房出售后1年内
在市场重新购买住房的纳税人，
对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
此项利好政策表明，
有换房需求的改善型置业群体，
可获得出售房屋时所缴纳个人所得税的退税优惠，
减轻改善型置业群体的置换压力。
图片来源：财政部网站
政策导向一直都是楼市的风向标，
近期利好政策不断加码，
每一个信号都无不透露着，
武汉购房置业的契机就在当下，
不如趁现在，安家海伦堡·海伦国际，
轻松实现家的美好梦想吧！
（+购房九大理由）
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